Hent som pdf-dokument - Skatteministeriet

Notat om der lovgives for specifikt og for detaljeret på skatteområdet Bilag 4
grundværdi, og da der i disse tilfælde ikke sker fradrag af noget differencebeløb, men
det er den fulde handelsværdi, der danner grundlaget, er der heri indbygget en
hensyntagen til værditabet, således at der ikke er anledning til yderligere fradrag
herfor.
Vejledende for fradraget er den nedgang i eller bortfald af værdi af bygninger, andre
anlæg og beplantninger m.v., der kan indtræde inden basisvurderingen som følge af,
at muligheden for ejendommens overgang til anden anvendelse medfører, at de
økonomiske forudsætninger for den hidtidige anvendelse af bygninger m.v.
bortfalder. Det drejer sig om tilfælde, hvor det ikke vil være økonomisk forsvarligt
at fortsætte med at anvende bygninger på den hidtidige måde, f.eks. stald- og
avlsbygninger til en gård eller drivhuse til et gartneri. Der ses i den forbindelse bort
fra værdinedgang som følge af slid, ejendommens aldersforringelse og almindelige
prissvingninger.
Såfremt der i perioden mellem basis- og sluttidspunktet er sket udstykning af
ejendommen, skal det ansatte værditab fordeles på de udstykkede parceller og
moderejendommen.
Fastsættelsen af værditab foretages kun efter en fremsat begæring af den
afgiftspligtige. Begæringen fremsættes over for den kommunale skattemyndighed.
Værditabet fastsættes af vurderingsrådet efter anmodning af den kommunale
skattemyndighed. Vurderingsrådets afgørelse kan påklages til skyldrådet.
5.6. Hvordan beregnes afgiften?
I bilaget til denne systembeskrivelse er givet en række eksempler på beregning af
frigørelsesværdien (ikke medtaget).
Den opgjorte frigørelsesværdi afrundes nedad til det nærmeste med 100 delelige
kronebeløb. Af det herefter fremkomne beløb udgør frigørelsesafgiften 40 pct. af
beløb på 200.000 kr. eller derunder. Af beløb, der overstiger 200.000 kr., udgør
frigørelsesafgiften 40 pct. af 200.000 kr. og 60 pct. af resten. Afgiftsbeløb under 100
kr. opkræves ikke.
125