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leibenden Investoren und damit auch
des Fonds und seiner Anleger gehen
würde. Eine durch die Änderung äußerer
Faktoren, z.B. sinkendes Bevölkerungswachstum
oder sinkendes Wirtschaftswachstum
und damit sinkende Nachfrage
nach Erschließung der Stadtrandgebiete,
ausgelöste Neubewertung des gesamten
Asset Pools könnte dazu führen, dass die
Anteile des Fonds am Asset Pool niedriger
bewertet werden und dadurch das
Ergebnis des Fonds negativ beeinflusst
wird.
Management-Risiko
Es ist vorgesehen, dass sich der Fonds an
der InfraTrust Asset Pool, LLLP beteiligt.
Entscheidungen zu einzelnen Projekten
werden auf der Ebene des Asset Pools getroffen.
Fehlentscheidungen des Asset
Pools bzw. des Projektmanagements können
sich dadurch negativ auf die Rendite
des Fonds und die Vermögensanlage des
Anlegers auswirken.
Entwertungsrisiko
Neben dem Fonds können sich auch weitere
Fonds der BAC und anderer Gesellschaften
am Asset Pool beteiligen. Sollte
der Fonds oder einer der anderen Beteiligten
am Asset Pool seine Anteile außerplanmäßig
(z.B. wegen Insolvenz) oder zu
einem sehr großen Teil (z.B. Liquidation/Beendigung
des Fonds) zurückgeben,
kann dies dazu führen, dass der
Asset Pool die Investitionsobjekte vorzeitig
und/oder unter Wert am Markt verkaufen
muss, um die notwendigen
Auszahlungen bedienen zu können. Dies
könnte ebenfalls dazu führen, dass wei-
tere Gesellschaften in kurzer Zeit versuchen,
ihre Anteile am Asset Pool zurückzugeben.
Dies könnte zu einem beschleunigten
Wertverlust führen und die
Beteiligung des Fonds am Asset Pool entwerten.
Dadurch würde der Fonds Verluste
erleiden oder eine geringere Rendite
als geplant erwirtschaften.
Portfoliozusammensetzungsrisiko
Grundlage der Prognoserechnung ist
ein Basisportfolio bereits identifizierter
Standorte, die in das Vermögen des Asset
Pools eingehen sollen. Sollten sich Rahmenbedingungen,
die sich auf die bereits
definierten Standorte bzw. Kaufoptionen
beziehen, ändern bzw. nicht mehr umsetzbar
sein, so müssten andere Standorte
bzw. Optionen mit ähnlichen Merkmalen
erworben werden. Sollte der Asset
Pool keinen weiteren oder keinen gleichwertigen
Ersatz beschaffen können, so
könnte dies dazu führen, dass das Portfolio
nicht gemäß den Prospektvorgaben
zusammengesetzt werden kann und sich
die Rendite für den Anleger verschlechtert.
Insolvenzrisiko
Die Beteiligung am Asset Pool ist eine
Beteiligung an einer US-amerikanischen
Personengesellschaft (LLLP), die mit
einer deutschen Kommanditgesellschaft
ungefähr vergleichbar ist. Die Investitionsobjekte
werden im Vermögen des
Asset Pools und nicht als getrenntes Sondervermögen
der Investoren gehalten.
Das Vermögen des Asset Pools haftet
damit den Gläubigern des Asset Pools.
Eine negative Geschäftsentwicklung des
Asset Pools hätte Auswirkungen auf das
Vermögen der Investoren des Asset Pools
und damit auch des Fonds. Eine Insolvenz
des Asset Pools könnte dazu führen, dass
verbleibende Vermögensgegenstände unter
Wert liquidiert werden würden und
damit das Ergebnis des Fonds wesentlich
beeinträchtigt wird. An einzelnen Vermögensgegenständen
des Asset Pools könnten
Gläubiger direkte dingliche Rechte
haben und verwerten, so dass die Erlöse
dem Asset Pool nicht oder nur in geringem
Maße zugute kämen. Sollten Gläubiger
des Asset Pools im Falle einer Insolvenz
sämtliche Vermögensgegenstände
verwerten, könnte dies zu einem Totalverlust
der Investitionen des Fonds führen.
Auch wenn der Asset Pool seine
Vermögensgegenstände selbst liquidieren
würde, müsste er aus dem Erlös zunächst
die weiteren Gläubiger befriedigen, da
der Fonds als Gesellschafter des Asset
Pools nachrangig gegenüber den Gläubigern
behandelt wird. Dies könnte dazu
führen, dass die Beteiligung des Fonds
am Asset Pool entwertet oder praktisch
wertlos würde, wodurch der Fonds und
seine Anleger hohe Verluste erleiden
könnten. Darüber hinaus könnte dies
auch eine Insolvenz beim Fonds nach sich
ziehen. Im Insolvenzfalle würden die Anleger
des Fonds mit ihren Ansprüchen
wiederum nachrangig zu anderen Gläubigern
des Fonds befriedigt. Dies könnte im
Extremfall bis zum Totalverlust der Anlage
führen.
Investitionsrisiko
Der Erfolg des Fonds bzw. des Asset
Pools hängt indirekt von der Fähigkeit sei-
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Überblick
Das Angebot
Markt und Investition
Erfolgskonzept
Rahmenbedingungen Fakten
Sonstige Angaben