infratrust 2 - Fondsvermittlung24.de
infratrust 2 - Fondsvermittlung24.de
infratrust 2 - Fondsvermittlung24.de
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Standort 3 – Prince George Drive<br />
Projekt: Prince George Drive<br />
Bundesstaat: Virginia<br />
Region: Prince George County<br />
Kategorie: Leuchtturmregion<br />
Kommune: -<br />
Standort<br />
Der Standort ist acht Kilometer von der<br />
I-295 Autobahn und City of Petersburg<br />
entfernt. Die Fort-Lee-Kaserne, durch die<br />
eine Verdopplung der Bevölkerung in den<br />
nächsten vier bis sechs Jahren erwartet<br />
wird, ist weniger als 25 Kilometer entfernt.<br />
Zudem sind weitere Einkaufszentren bereits<br />
geplant, um mit dem Wachstum der<br />
Kaserne Schritt zu halten. Der geplante<br />
Bau einer neuen Hauptstraße wird den<br />
Zugang zu Gewerbegebieten mit einer<br />
signifikanten Anzahl Arbeitsplätzen verbessern.<br />
demographische kennzahlen und beschreibung des bauvorhabens<br />
Region: Prince George County Bundesstaat: Virginia<br />
Bevölkerung (2000) 33.047 7.078.515<br />
Bevölkerungswachstum<br />
(2000-2006*) 9,3% 8,0%<br />
% der Bevölkerung mit<br />
Universitätsabschluss (2000) 19% 30%<br />
Durchschnittliches<br />
Haushaltseinkommen (2004) 50.649 US-Dollar 51.103 US-Dollar<br />
Standortbeschreibung<br />
Bereits vorhandene Infrastruktur<br />
Projektdetails –<br />
Geplante Infrastruktur<br />
Geschätzter Zeitraum bis<br />
zum Abverkauf des Standortes<br />
Quelle: US Census Bureau, * geschätzt<br />
Der Standort umfasst eine Fläche von über 1 Quadratkilometer. Nach der städtebaulichen<br />
Entwicklung und Erschließungsplanung werden mindestens zwei Drittel<br />
der Fläche bebaubar (unter Berücksichtigung der Feuchtgebiete und Straßen) sein.<br />
-<br />
Die für den Standort vorgesehene Entwicklung der 300 Wohnhäuser benötigt<br />
eine Änderung der baurechtlichen Klassifizierung. Die geplante durchschnittliche<br />
Größe der entwickelten Grundstücke beträgt 2.000 Quadratmeter. Die vorgesehenen<br />
Infrastrukturmaßnahmen umfassen die Errichtung von Abwasser- und Wasserzugängen<br />
für die einzelnen Häuser.<br />
48 Monate<br />
Wie in den unten dargestellten Zahlen,<br />
weist Prince George County im Vergleich<br />
zum Bundesstaat Virginia ein hohes Bevölkerungswachstum<br />
auf. Mit einem geschätzten<br />
Wachstum von 9,3% zwischen<br />
2000 und 2006 ist die Wachstumsrate über<br />
15% höher als durchschnittlich in Virginia.<br />
Das durchschnittliche Haushaltseinkommen<br />
ist fast 15% höher als der Durchschnitt<br />
in den USA, jedoch knapp unter<br />
dem Durchschnitt im Bundesstaat Virginia.<br />
51<br />
Überblick<br />
Das Angebot<br />
Markt und Investition<br />
Erfolgskonzept<br />
Rahmenbedingungen Fakten<br />
Sonstige Angaben
Change language