infratrust 2 - Fondsvermittlung24.de
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umfasst sämtliche Einrichtungen, Institutionen<br />
und Dienstleistungen, die zur<br />
Grundausstattung einer Volkswirtschaft<br />
gehören und für deren Wachstum unabdingbar<br />
sind.<br />
IRR Internal Rate of Return oder auch<br />
„interner Zinsfuß“. Die IRR-Berechnung<br />
ist eine finanzmathematische Methode,<br />
die das jeweils im Mittel gebundene<br />
Kapital und Zeitreihen der Ein- und Auszahlungen<br />
in der Kalkulation mit berücksichtigt.<br />
Für Auszahlungen vor Ablauf<br />
der Investitionsperiode wird ein fiktiver<br />
Wiederanlagezins definiert, der ein<br />
fester Wert oder gleich der IRR-Rendite<br />
sein kann. Dadurch ergibt sich eine tatsächliche<br />
Verzinsung nur auf das jeweils<br />
gebundene Kapital. Ein Vergleich<br />
mit festverzinslichen Wertpapieren, die<br />
eine statistische Kapitalbindungssumme<br />
aufweisen, oder Kapitalanlageprodukte,<br />
die einen abweichenden Kapitalrückfluss<br />
haben, ist damit nur bedingt möglich.<br />
IRS Internal Revenue Service ist die<br />
oberste Steuerbehörde der USA, deren<br />
Aufgabe die Erhebung aller Bundessteuern<br />
ist.<br />
Joint Venture Gemeinschaftsunternehmen<br />
von zwei oder mehr Gesellschaften,<br />
die einen gleichen Geschäftszweck verfolgen.<br />
Kaufoption Eine Kaufoption ermöglicht<br />
dem Käufer für einen vertraglich gesicherten<br />
Zeitraum Standorte und Grundstücke<br />
sorgfältig zu überprüfen, ohne<br />
dass ein weiterer Käufer es erwerben<br />
kann.<br />
KG Kommanditgesellschaft<br />
Klumpenrisiko Mit Klumpenrisiken bezeichnet<br />
man einzelne Ausfallrisiken, die<br />
in Summen so hoch sind, dass sie die Risikotragfähigkeit<br />
merklich belasten.<br />
LLC Limited Liability Corporation; USamerikanische<br />
Gesellschaftsform, die<br />
je nach Ausgestaltung einer deutschen<br />
GmbH oder einer Personengesellschaft<br />
ähnelt.<br />
LLP Limited Liability Partnership; USamerikanische<br />
Gesellschaftsform, vergleichbar<br />
einer deutschen Kommanditgesellschaft.<br />
LLLP Limited Liability Limited Partnership;<br />
US-amerikanische Gesellschaftsform,<br />
vergleichbar einer deutschen Kommanditgesellschaft.<br />
Mittelverwendungskontrolle Kontrolle<br />
der Verwendung der von Kapitalanlegern<br />
eingezahlten Gelder, z.B. durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft.<br />
Net Investment Value Nettoanlagewert<br />
Nr. Nummer<br />
p.a. per annum, pro Jahr<br />
p.m. pro Monat<br />
Primärgebiete Hauptballungsgebiete mit<br />
stabiler und verwurzelter Bevölkerungsstruktur.<br />
Private Placement Nicht öffentliches Angebot<br />
von Kapitalanlagen, das ausschließlich<br />
einem kleinen Kreis von<br />
vorher bekannten und ausgewählten Investoren<br />
vorgestellt oder mit einer Mindestzeichnungssumme<br />
von über 200.000<br />
Euro angeboten wird. Bei den Investoren<br />
in Private Placements handelt es sich um<br />
institutionelle oder professionelle Anleger<br />
sowie sehr erfahrene und vermögende<br />
Privatkunden.<br />
Progressionsvorbehalt Die Ermittlung<br />
eines meist höheren Steuersatzes auf<br />
die in Deutschland steuerpflichtigen<br />
Einkünfte. Dabei werden zur Ermittlung<br />
des Steuersatzes andere steuerfreie,<br />
meist ausländische Einkünfte, der steuerlichen<br />
Bemessungsgrundlage hinzugerechnet.<br />
Der sich daraus ergebende<br />
durchschnittliche Steuersatz wird dann<br />
auf das zu versteuernde, d.h. nicht steuerfreie<br />
Einkommen angewendet.<br />
Portfoliostrategie Strategie zur Sicherung<br />
einer positiven Entwicklung des<br />
Fondsvermögens und zur optimalen Ausschöpfung<br />
des Potenzials des Produktes<br />
durch Risikostreuung und Cashflow-Optimierung.<br />
Project Approval Package Projektfreigabepaket<br />
enthält Wertgutachten und<br />
Machbarkeitsstudien der einzelnen Projekte.<br />
Projektmanager ist die InfraTrust Ma-<br />
155<br />
Überblick<br />
Das Angebot<br />
Markt und Investition<br />
Erfolgskonzept<br />
Rahmenbedingungen Fakten<br />
Sonstige Angaben