infratrust 2 - Fondsvermittlung24.de
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infrastruktur<br />
nagement and Development, LLC, ein<br />
Joint Venture der Initiatorin mit einem<br />
etablierten US-Partner, der über das spezielle<br />
Know-how und das nötige Netzwerk<br />
an Kontakten zur erfolgreichen Durchführung<br />
von Erschließungsprojekten verfügt.<br />
Rating Einstufung eines Unternehmens<br />
oder einer Versicherung durch ein Analyseinstitut<br />
zur Beurteilung des Ausfallrisikos.<br />
Sekundärgebiete Kleinere gut entwickelte<br />
Ballungsgebiete, teilweise geprägt<br />
durch prosperierende Städte.<br />
Sensitivitätsanalyse Gibt an, wie sich<br />
der prognostizierte Anlageerfolg ändert,<br />
wenn bestimmte Einflussfaktoren von den<br />
Prognosen des Prospektes abweichen.<br />
Special Purpose Vehicle Fachbegriff<br />
für Gesellschaften, die nur zu einem bestimmten<br />
Zweck gegründet werden und<br />
ansonsten keine laufende Geschäftstätigkeit<br />
unterhalten. Dies ist im Umfeld von<br />
Finanztransaktionen eine übliche Vorgehensweise.<br />
Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen<br />
Mit städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen<br />
sollen Ortsteile und andere<br />
Teile des Gemeindegebietes entsprechend<br />
ihrer besonderen Bedeutung für<br />
die städtebauliche Entwicklung und Ordnung<br />
der Gemeinde oder entsprechend<br />
der angestrebten Entwicklung des Landesgebietes<br />
oder der Region erstmalig<br />
entwickelt oder im Rahmen einer städtebaulichen<br />
Neuordnung einer neuen Ent-<br />
156 INFRATRUST 2 I Emissionsprospekt<br />
wicklung zugeführt werden (vgl. §165<br />
Abs. 2 BauGB)<br />
Städtebauliche Planungsexperten Diese<br />
sind zuständig für die erfolgreiche Erschließung<br />
der Standorte, inklusive der<br />
Abwicklung des Genehmigungsprozesses<br />
sowie der anschließenden Errichtung der<br />
Infrastrukturmaßnahmen.<br />
Standort Als Standort wird vorliegend<br />
das bereits identifizierte u.U. auch optionierte<br />
unerschlossene Grundstück in einer<br />
bestimmten Region bezeichnet.<br />
State Tax Einkommensteuer auf Bundesstaaten-Ebene<br />
Streifbandverwahrung Die Bank muss<br />
die Wertpapiere des Kunden mit äußerlich<br />
erkennbarer Bezeichnung nummernmäßig<br />
erfassen und gesondert aufbewahren.<br />
Tertiärgebiete stark ländlich geprägte<br />
Regionen, mit einem hohen Anteil an<br />
Landbevölkerung. Die derzeitige Bevölkerung<br />
liegt bei weniger als 20.000 Menschen.<br />
thesauriert Gewinne werden reinvestiert<br />
US United States, Vereinigte Staaten<br />
USA United States of America, Vereinigte<br />
Staaten von Amerika<br />
USt Umsatzsteuer<br />
Venture Capital auch Risiko- oder Wag-<br />
niskapital wird entweder in Form von vollhaftendem<br />
Eigenkapital oder eigenkapitalähnlichen<br />
Finanzierungsinstrumenten<br />
ins Unternehmen eingebracht.<br />
VermVerkProspV Vermögensanlagen-<br />
Verkaufsprospektverordnung<br />
vorauss. voraussichtlich<br />
volatil schwankend, bei in kurzer Zeit<br />
sich ändernden Preisen spricht man von<br />
volatilen Märkten.<br />
Yield Analysis Dabei werden Faktoren<br />
wie (z.B. Entfernung von anderen Städten<br />
und Straßen, vorhandene Infrastruktur,<br />
Bestehen von Feuchtgebieten etc.) untersucht<br />
und verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten<br />
ausgearbeitet. Bei dieser<br />
Analyse werden die Kosten für die Entwicklungen<br />
und die Errichtung von Infrastruktur<br />
geschätzt und zusammen mit<br />
detaillierten Standortaufzeichnungen sowie<br />
den entsprechenden Bauplänen in<br />
einem kurzen Memorandum zusammengefasst.<br />
Ziff. Ziffer<br />
Zoning ist die Beschreibung für ein System<br />
zur Klassifizierung/Einordnung von<br />
Land/Gebieten/Zonen/Flächen. Die Einteilung<br />
von Land in Zonen entspricht der<br />
Vorstellung, ausgewählten Gebieten eine<br />
bestimmte Funktion (z.B. Ackerland oder<br />
Bauerwartungsland) zuzuordnen. Die<br />
funktionelle Verwertung dieser Zonen<br />
hängt von den jeweiligen Planungen der<br />
zuständigen Gemeinde ab.