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versprechende Standorte in der Region
ausgewählt. Gemeinsam mit KS&K wird
für diese Standorte eine sogenannte
Yield Analyse durchgeführt. Dabei werden
die für den Erfolg des Projektes entscheidenden
Faktoren (z.B. Entfernung
von anderen Städten und Straßen, vorhandene
Infrastruktur, Bestehen von
Feuchtgebieten, Geologie, Bauplanklassifizierungen)
untersucht und verschiedene
Entwicklungsmöglichkeiten ausgearbeitet.
Unter Berücksichtigung der politischen
Umgebung (z.B. die Notwendigkeit
von Zusatzleistungen wie Grünanlagen
und Infrastruktur und die letzten Entscheidungstendenzen
der für die Genehmigung
zuständigen Behörden) wird eine
optimierte Lösung erarbeitet. Bei der
Analyse werden die Kosten für die Entwicklungen
und die Errichtung von Infrastruktur
geschätzt und zusammen mit
detaillierten Zeichnungen des Standortes
sowie den entsprechenden Bauplänen in
einem kurzen Memorandum zusammengefasst.
Dieses Memo wird innerhalb von
zwei bis drei Wochen erstellt und liegt
dem Management des Asset Pools bei der
Investitionsentscheidung vor.
Falls die Investitionsentscheidung positiv
ausfällt, arbeitet die InfraTrust Asset Pool,
LLLP weiterhin mit KS&K zusammen, um
die Yield Analyse zu vertiefen und die
Pläne weiterzuentwickeln und umzusetzen.
Ingenieure
Während des gesamten Prozesses kann
die InfraTrust Asset Pool, LLLP auf die Erfahrung
von Clough Harbour & Associa-
tes LLP (CH&A) zurückgreifen. Ihre Kernkompetenz
liegt im Bereich Infrastruktur
und umfasst die Bereiche Wasser- und
Abwassersysteme, Hydrologie- und Umweltanalysen,
Vermessung, geotechnische
Dienstleistungen sowie Systeme für
Verkehr und drahtlose Netzwerke. CH&A
zählt 2007 laut einer führenden US-Publikation
für Ingenieure zu den 100 führenden
Ingenieursunternehmen in den USA.
Clough Harbour hat insgesamt 600 Mitarbeiter,
dazu zählen Ingenieure, Planer
und Landvermesser. Durch die Präsenz in
mehreren Staaten kann das Unternehmen
auf ein umfassendes Fachwissen hinsichtlich
des Genehmigungsprozesses,
insbesondere bezüglich der Regularien
zusammenarbeit mit geeigneten partnern
Ortsspezifische
Kenntis
• Zugriff auf umfangreiche Datenbank
• Volle Ausschöpfung des Potenzials durch
Erfahrung im Genehmigungsprozess
• Effektive Chancennutzung, Optimierung
des Erwerbs-, Genehmigungs- und Abverkaufsprozesses
• Einbindung von erfahrenen Executive
Developern mit besonderem Know-how
der jeweiligen Regionen und Bezirke
• Unterstützung durch Partner vor Ort
• Zugang zu lokalen Projekten und lokaler
Politik
in den unterschiedlichen Regionen und
Staaten zurückgreifen.
Bei der Beratung wird immer auf eine für
den Standort passende Lösung geachtet.
Maßgeschneiderte Pläne sind nötig, um
die Einzelheiten des Standortes und der
Region zu berücksichtigen. Dadurch kann
der Genehmigungsprozess erleichtert
und beschleunigt werden. Projekte, die
eine gute und angepasste Planung aufweisen,
sind für den weiteren Erfolg entscheidend,
da die Projektentwickler einen
guten Ruf bei den Behörden aufbauen,
welche die weitere Kooperation mit den
zuständigen Behörden vereinfacht.
Allgemeine
Erfahrung
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Überblick
Das Angebot
Markt und Investition
Erfolgskonzept
Rahmenbedingungen Fakten
Sonstige Angaben