BayernLB-Konzern – Überblick - Geschäftsbericht 2009 ...

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Entwicklung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien
in Mio. EUR 2009 2008
Anschaffungs-/Herstellungskosten
• Stand zum 1.1.
• Veränderungen aus Währungsumrechnungen
• Veränderungen des Konsolidierungskreises
• Zugänge
• Umbuchungen
• Abgänge
• Stand zum 31.12.
Ab- und Zuschreibungen
• Stand zum 1.1.
• Veränderungen aus Währungsumrechnungen
• Veränderungen des Konsolidierungskreises
• Planmäßige Abschreibungen
• Wertminderungen
• Wertaufholungen
• Umbuchungen
• Abgänge
• Stand zum 31.12.
Buchwerte
• Stand zum 1.1.
• Stand zum 31.12.
3.733
1
– 734
258
32
274
3.016
216
–
– 94
74
73
4
13
23
255
3.517
2.761
Von den Zugängen der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien entfallen 250 Mio. Euro
(Vj.: 300 Mio. Euro) auf einen Erwerb und 8 Mio. Euro (Vj.: 55 Mio. Euro) auf eine Aktivierung
nachträglicher Anschaffungskosten.
3.503
1
38
355
– 18
146
3.733
128
– 1
– 1
67
41
1
– 2
15
216
3.375
3.517
Die Wertminderungen betreffen in Höhe von 52 Mio. Euro als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
des Teilkonzerns der GBW AG, München.
Für Anlagen im Bau wurden im Berichtsjahr Ausgaben in Höhe von 2 Mio. Euro (Vj.: 41 Mio. Euro)
aktiviert.
Der Fair Value der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien belief sich auf 3.134 Mio. Euro
(Vj.: 3.810 Mio. Euro). Die Fair Value­Ermittlung des wesentlichen Bestands wurde durch einen
externen Gutachter durchgeführt und basiert auf der Anwendung des Discounted Cash Flow­
Verfahrens, in das Markt­ und Geodaten eingehen.
BayernLB . Geschäftsbericht 2009