BayernLB-Konzern – Überblick - Geschäftsbericht 2009 ...

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Die Finanzierung bayerischer Kommunen
Die BayernLabo erfüllt den der BayernLB vom
Gesetzgeber zugewiesenen Auftrag einer Kommunalbank.
Im Kommunalkreditgeschäft inklusive
„Investkredit Kommunal Bayern“ wurde
mit einem Volumen von 711,9 Mio. Euro das
Vorjahresergebnis deutlich übertroffen. Der
„Investkredit Kommunal Bayern“ bietet kommunalen
Gebietskörperschaften sowie deren
Eigenbetrieben und Zweckverbänden vergünstigte,
langfristige Kredite für die soziale
Infrastruktur, Erschließung oder die Stadtund
Dorfentwicklung an. Nach zunächst verhaltenem
Beginn wurde ein Volumen von
44,4 Mio. Euro nachgefragt. Die LfA Förderbank
Bayern deckt mit dem „Infrakredit
Kommunal“ den Bereich gewerbliche Infrastruktur
ab.
Zukunftsorientierte Förderung im
Wohnungsbau
Für das Modellvorhaben „e% Energieeffizienter
Wohnungsbau“ stellte die BayernLabo über
das Bayerische Wohnungsbauprogramm im
Jahr 2009 erstmals auch Zuschüsse bereit; insgesamt
beliefen sich Kredite und Zuschüsse
auf etwa 10 Mio. Euro. Damit werden die
Maßnahmen zur energetischen Optimierung
sowohl im Neubau als auch im Wohnungsbestand
erprobt. Im Jahr 2009 wurden 186 Wohnungen
gefördert. Aus den damit gewonnenen
Erkenntnissen lassen sich für die Zukunft
Möglichkeiten des sparsamen und effizienten
Umgangs mit Energie in allen Bereichen des
Bauens aufzeigen und umsetzen.
Erfolgreiche Informationsoffensive
Die BayernLabo konnte nahezu 900 Immobilienberatern
von Banken, Bausparkassen und
anderen Finanzdienstleistern die Programme
des Freistaats Bayern in der Eigenwohnraumförderung
erläutern. Viele Haushalte werden
über die Einbindung der Förderprodukte überhaupt
erst in die Lage versetzt, eine Immobilienfinanzierung
einer „Drittbank“ zu erhalten.
Auf der 12. und 13. Wohnimmobilienmesse
„Eigentum&Wohnen“ 2009 in München, auf
der Wohnimmobilienmesse „EigenHeim´ 09“
in Nürnberg sowie auf der 7. Immobilienmesse
Franken in Bamberg wurden mehr als 3.000
Informations­ und Beratungsgespräche über
die Förderprogramme zum Bau und Erwerb
von neuem und gebrauchtem Wohnraum in
Form von Eigenheimen und selbst genutzten
Eigentumswohnungen geführt. Darüber hinaus
informierte die BayernLabo bei zahlreichen
Kommunalforen auch kommunale Vertreter als
Multiplikatoren über die bestehenden Möglichkeiten
zur Wohnraumförderung.
Ausblick
Der Wohnraumförderung in Bayern wird angesichts
der wirtschaftlichen Lage künftig eine
noch wichtigere Rolle zukommen. Viele Immobilienkäufer
können erst mit der Förderung
ihren Wunsch verwirklichen. Banken, Bausparkassen
und andere Finanzdienstleister
sind daher gut beraten, wenn sie im Sinne
ihrer Kunden die Wohnraumförderung der
BayernLabo in die Finanzierung einbinden.
BayernLB . Geschäftsbericht 2009