TABLE OF CONTENTS - The Professional Green Building Council

Theme A: Connecting the Pearl River Delta Region绿 色 地 产 要 从 观 念 更 新 入 手胡 建 新招 商 局 地 产 控 股 股 份 有 限 公 司1. 规 划 也 能 出 绿 色 效 益在 我 看 来 , 做 绿 色 地 产 , 一 个 很 好 的 规 划 非 常 重 要 。 从 节 能 环 保 角 度 考 虑 ,远 距 离 一 般 选 择 轮 船 和 铁 路 , 短 距 离 选 择 骑 自 行 车 和 走 路 。 但 当 前 , 对 城 市空 气 造 成 最 大 污 染 的 是 汽 车 尾 气 。 在 中 国 很 多 城 市 , 汽 车 使 用 量 越 来 越 多 。我 出 国 考 察 过 很 多 国 家 , 在 英 国 伦 敦 的 6 车 道 只 相 当 于 我 们 的 4 车 道 , 而 中国 的 一 些 城 市 道 路 越 修 越 宽 , 结 果 路 越 宽 反 而 越 堵 。 一 些 城 市 往 往 出 现 大 动脉 被 堵 , 交 通 就 基 本 陷 入 “ 瘫 痪 ”。 其 中 一 个 重 要 的 原 因 是 路 网 规 划 设 计 不够 合 理 。 在 欧 洲 许 多 城 市 , 路 窄 而 密 , 而 且 大 部 分 被 设 计 成 单 行 线 , 但 可 以绕 回 来 。 这 就 好 比 人 的 毛 细 血 管 。 毛 细 血 管 一 多 , 血 液 循 环 就 更 加 畅 通 。 这样 一 个 很 简 单 的 社 会 现 象 , 但 我 们 却 熟 视 无 睹 。在 招 商 地 产 开 发 的 蛇 口 工 业 区 , 就 很 好 地 考 虑 到 了 路 网 的 合 理 规 划 。 我 们 的道 路 密 度 是 按 每 平 方 米 多 少 米 长 来 计 算 , 而 不 是 按 每 平 方 公 里 有 多 少 平 方 米路 面 面 积 。 结 果 我 们 做 到 了 每 平 方 公 里 能 拥 有 6.6km 长 的 公 路 , 尽 管 路 不 宽却 很 密 , 可 以 很 好 地 解 决 交 通 堵 塞 的 问 题 。 在 蛇 口 生 活 , 我 们 的 生 活 可 以 “ 慢半 拍 ”, 而 在 交 通 拥 堵 的 大 城 市 里 生 活 就 没 有 这 么 舒 适 。2. 不 要 只 局 限 于 单 个 建 筑11