Revista Volumen I (formato pdf) - Academia Puertorriqueña de ...

56 Rev. Acad. Puert. De Jur. Y Leg. 1:1 49 1989214 acres de terreno a la demandante como "espacio abierto." ElTribunal Superior de California decidió que esta clasificación constituíaun "taking" compensable y condenó a la ciudad de San Diego a pagarmás de tres millones de dólares. La corte de apelaciones revocó,basándose en que la ley de California no permitía la compensaciónmonetaria por una apropiación, sino que limitaba el remedio a laanulación de la clasificación. El Supremo de California confirmódevolviéndole el caso al tribunal inferior para procedimientos ulteriores.En una opinión 5 a 4, el Supremo federal resolvió que la decisión delas cortes californianas no era una decisión final, porque no estaba clarosi se basaba exclusivamente en la indisponibilidad del remedio de daños,o si también había revisado la determinación de la corte inferior de quehubo un "taking". El Supremo federal por lo tanto se declaró sinjurisdicci6n.Ustedes dirán: qué importancia puede tener una opinión como ésta. Ala verdad que casi ninguna. Pero la opinión disidente del Juez Brennanen este caso cayó como un malletazo que levantó el polvo de sesentaaños de jurisprudencia. Después de opinar que la decisión de la corteestatal era final, dice el Juez Brennan, y yo traduzco:Los reglamentos del poder de razón de estado tales y como lasordenanzas de zonificación y otras restricciones al desarrollo deterrenos pueden destruir el uso y disfrute de la propiedad parapromover el bien público tan efectivamente como unaexpropiación formal o una invasión física de la propiedad. Desdeel punto de vista del propietario, poco importa si su terreno se leexpropió o inundó, o si se le restringió por reglamento al uso deestado natural, si el efecto en ambos casos es privarle de todo eluso y disfrute. 25Añade Brennan:El hecho de que una incautación reglamentaria sea temporera,por razón del poder gubernamental para rescindir o enmendar lareglamentación, no la hace menos incautación en el sentidoconstitucional. 2625 25 450 U.S. 653.26 Id.