Proyectos de Inversión, 2da Edicion - Nassir Sapag Chaín

Nassir Sapag Chain
Tabla 14.27 Flujo de caja del inversionista
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Ingresos $240.000 $288.000 $386.400 $394.128 $402.011 $410.051 $418.252 $426.617 $435.149 $443.852
Venta activo A $6.000
Venta activo B $12.000 $12.000 $12.000
Costos variables –$60.000 –$72.000 –$83.160 –$84.982 –$86.840 –$88.735 –$90.668 –$92.640 –$94.651 –$96.702
Costo fijo –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$24.000 –$24.000 –$24.000 –$24.000 –$24.000 –$24.000 –$24.000
Intereses –$30.000 –$26.969 –$23.756 –$20.350 –$16.740 –$12.914 –$8.857 –$4.558
Depreciación
instalaciones
–$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000 –$10.000
Depreciación A –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000
Depreciación B –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000 $0 –$20.000 –$20.000 –$20.000 –$20.000
Valor libro A $0
Valor libro B –$20.000 –$20.000 –$20.000
Utilidad $80.000 $119.031 $201.484 $214.796 $224.431 $252.402 $244.727 $255.420 $258.498 $273.150
Impuesto –$13.600 –$20.235 –$34.252 –$36.515 –$38.153 –$42.908 –$41.604 –$43.421 –$43.945 –$46.435
Utilidad neta $66.400 $98.796 $167.232 $178.281 $186.278 $209.494 $203.123 $211.998 $214.554 $226.714
Depreciación
instalaciones
$10.000 $10.000 $10.000 $10.000 $10.000 $10.000 $10.000 $10.000 $10.000 $10.000
Depreciación A $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000
Depreciación B $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000 $0 $20.000 $20.000 $20.000 $20.000
Valor libro A $0
Valor libro B $20.000 $20.000 $20.000
Instalaciones –$400.000
Inversión máquina B –$100.000 –$100.000
Inversión máquina A –$80.000 –$80.000 –$80.000 –$80.000
Capital de trabajo –$20.000 –$3.000 –$1.815 –$1.007 –$7 –$7 –$7 –$7 –$8 –$8 $25.866
Préstamo $500.000
Amortización deuda –$50.518 –$53.549 –$56.762 –$60.168 –$63.778 –$67.604 –$71.661 –$75.960
Valor de desecho $380.000
Flujo –$100.000 $62.882 $93.432 $99.463 $168.106 $172.493 $11.882 $181.455 $186.030 $204.546 $682.581
La TIR del proyecto es de 30,1% y la del inversionista es de 88,9%.
Capítulo 14 Estudio de casos
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