KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA (Burgerlijk Wetboek ...

Ia berhak mengalihkan haknya kepada orang lain, membebaninya dengan hipotek dan
membebani tanah yang dibebani hak guna usaha itu dengan pengabdian pekarangan selama
jangka waktu hak guna usahanya.
Pasal 725
Pada waktu berakhirnya hak guna usaha, ia boleh mengambil gedung yang didirikan dan
tanaman yang diusahakan, yang menurut perjanjian tidak semestinya didirikan atau ditanam;
tetapi bila tanah itu menjadi rusak karena pengambilan barang-barang itu, ia wajib mengganti
kerugian. Namun demikian pemilik tanah berhak menahan barang-barang itu sampai
pemegang hak guna usaha menunaikan segala kewajibannya.
Pasal 726
Pemegang hak guna usaha tidak berhak menuntut pemilik tanah membayar harga gedung,
bangunan, tanaman dan apa saja yang dibuat oleh yang tersebut pertama dan masih ada di atas
tanah itu pada saat berakhirnya hak guna usaha.
Pasal 727
Pemegang hak guna usaha harus membayar semua pajak yang dikenakan terhadap tanah itu,
baik pajak biasa maupun pajak luar biasa, baik pajak tahunan maupun pajak yang harus dibayar
hanya satu kali saja.
Pasal 728
Kewajiban untuk membayar upeti tidak dapat dipecahpecah, dan harus ditanggung seluruhnya
oleh pemegang hak guna usaha, walaupun tanah yang bersangkutan telah dibagi-bagi untuk
beraneka usaha.
Pasal 729
Pemegang hak guna usaha tidak dapat menuntut dibebaskan dari pembayaran upeti, baik
karena hasilnya berkurang maupun karena hasilnya tidak ada lagi. Meskipun demikian. bila
selama lima tahun berturut-turut pemegang hak guna usaha tidak memperoleh kenikmatan apa
pun dari tanah itu, ia harus dibebaskan dari pembayaran upeti selama ia tidak memperoleh
hasil.
Pasal 730
Untuk setiap pengalihan hak guna usaha atau pembagian oleh suatu persekutuan, tidak
diwajibkan membayar iuran istimewa.
Pasal 731
Dengan berakhirnya hak guna usaha, pemilik tanah mempunyai tuntutan perseorangan
terhadap pemegang hak usaha untuk mengganti biaya, kerugian dan bunga yang disebabkan
pemegang hak guna usaha lalai dan kurang memelihara pekarangan dan untuk hak-hak yang
akibat kesalahan pemegang hak guna usaha telah gugur karena lewat waktu.
Pasal 732