KITAB UNDANG-UNDANG HUKUM PERDATA (Burgerlijk Wetboek ...

Pihak ketiga yang menguasai barang sampai saat penunjukkan, berhak untuk menghentikan
penjualan barang yang dikuasainya dan terikat hipotek itu dengan cara melunasi utang yang
didaftar bunganya menurut Pasal 1184, dan biayanya.
Pasal 1205
Bila pendaftaran dan penjualan barang yang terikat itu !ebih dari beban dan biaya hipotek,
maka kelebihan itu harus dibayarkan kepada pihak ketiga yang menguasai barang.
Pasal 1206
Segala hak pengabdian pekarangan dan hak kebendaan lain, baik yang membebani maupun
yang menguntungkan barang yang dijual karena putusan Hakim atas penuntutan pemilikan
atau penguasaan, sekedar te!ah hapus karena bera!ih kepada pihak ketiga yang menguasai
barang itu, hidup kembali sete!ah barang itu ditunjukkan kepada pihak lain.
Pasal 1207
Bila terjadi pengurangan pada barang tersebut karena kesalahan atau ke!engahan pihak ketiga
yang menguasai barang sehingga menimbulkan kerugian bagi kreditur hipotek, maka hal
tersebut menimbulkan tuntutan hukum kepadanya untuk mengganti kerugian; dan ia tidak
dapat menuntut kembali biaya dan perbaikan yang te!ah di!akukannya, kecuali sebesar
pertambahan harga barang itu, yang disebabkan oleh perbaikan tersebut.
Pasal 1208
Pihak ketiga yang menguasai barang, sekedar te!ah membayar utang hipotek itu atau menderita
penjualan harta bendanya akibat putusan Hakim atas penuntutan pemilikan atau penguasaan,
berhak menuntut jaminan terhadap gangguan dan tuntutan dari debitur.
BAGIAN 5
Hapusnya Hipotek
Hipotek hapus:
Pasal 1209
1. karena hapusnya perikatan pokoknya
2. karena pe!epasan hipotek itu o!eh kreditur;
3. karena pengaturan urutan tingkat oleh Pengadilan, dan seterusnya.
Pasal 1210
Orang yang telah membe!i barang yang berbeban, baik pada penjualan sebagai pelaksanaan
putusan Hakim atas tuntutan mengenai pemilikan atau penguasaan, maupun pada penjualan
sukarela untuk harga yang ditentukan dalam bentuk uang, dapat menuntut agar persil yang
dibelinya dibebaskan dari segala beban hipotek yang melampaui harga pembeliannya, dengan
menaati segala peraturan yang diberikan dalam pasal-pasal berikut. Namun pemurnian itu tidak
akan terjadi pada penjualan sukarela, bila pihak-pihak yang berjanji pada waktu mengadakan
hipotek telah menyepakati hal itu dan persyaratan perjanjian itu telah didaftarkan dalam daftar
umum. Persyaratan perjanjian demikian hanya dapat dibuat oleh kreditur hipotek pertama.