WEERBARSTIG HUURBELEID - Vastgoedkennis
WEERBARSTIG HUURBELEID - Vastgoedkennis
WEERBARSTIG HUURBELEID - Vastgoedkennis
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Figuur 14. FTSE-index van de belangrijkste beursgenoteerde fondsen in Engeland, en<br />
ontwikkeling huizenprijzen. Bron: Ecostats 2005, ODPM, 2006<br />
200.000<br />
150.000<br />
100.000<br />
50.000<br />
0<br />
1992<br />
1991<br />
1994<br />
1993<br />
1996<br />
1995<br />
1998<br />
1997<br />
2000<br />
1999<br />
2002<br />
2001<br />
2004<br />
2003<br />
huizenprijzen Engeland (£, linker schaal)<br />
FTSE 100 beursindex (rechter schaal)<br />
Sinds kort wordt ook in Engeland de 'residential'-beleggingsmarkt voor institutionele beleggers<br />
in een index gewaardeerd. In onderstaande figuur zijn directe- en indirecte rendementen naast<br />
elkaar afgebeeld voor de woningbeleggingsmarkt. Het totaalrendement op de Britse markt blijkt<br />
de afgelopen jaren hoger geweest te zijn dan in Nederland, wat vooral toe te wijzen is aan het<br />
rendement uit waardegroei.<br />
Figuur 15. Rendement uit waardegroei en direct rendement naar beleggingscategorie. Verenigd<br />
Koninkrijk 2001-2005. Bron: IPD, 2006<br />
24%<br />
20%<br />
16%<br />
12%<br />
8%<br />
4%<br />
0%<br />
2001<br />
Woningen U.K.<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
-4%<br />
Waardegroei Direct rendement<br />
24%<br />
20%<br />
16%<br />
12%<br />
8%<br />
4%<br />
0%<br />
2005<br />
7000<br />
6000<br />
5000<br />
4000<br />
3000<br />
2000<br />
1000<br />
0<br />
Commercieel U.K.<br />
2001<br />
2002<br />
2003<br />
2004<br />
2005<br />
-4%<br />
Waardegroei Direct rendement<br />
52
Change language