237_KOS SK III KK.pdf
237_KOS SK III KK.pdf
237_KOS SK III KK.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
uuendamine, st kas liikmel endal on kohustus sinna nimekirja kantud andmeid jooksvalt uuendada või<br />
toimub see ainult siis, kui liikmesust võõrandatakse.<br />
Analoogselt eelnõu §-s 44 sätestatud korteriomaniku kohustusele peab ka hooneühistu liige oma elu-<br />
või asukoha andmed, olemasolul ka muud kontaktandmed esitama hooneühistu juhatusele.<br />
HÜS täiendamine §-ga 15 1<br />
Tulundusühistuseaduse § 67 lg 3 teise lause kohaselt ei või tulundusühistu revidendiks olla ühistu<br />
liige. HÜS § 1 lg 2 kaudu kohaldub see nõue ka hooneühistutele. Hooneühistud on üldjuhul<br />
tagasihoidliku käibega endised garaažiühistud ja neile võib palgalise revidendi nõue olla liiga koormav.<br />
Seetõttu kehtestatakse selle muudatusega erisus TÜS suhtes ja võimaldatakse valida hooneühistu<br />
revidendiks ka sama ühistu liige. Samas on võimalik põhikirjaga ette näha, et revident ei tohi olla<br />
ühistu liige.<br />
Kaugkütteseaduse (§ 79) muutmine<br />
Kaugkütteseadust täiendatakse sättega, millega nähakse ette, et üldjuhul on kaugküttevõrguga<br />
liitujaks korteriühistu, kuid tehniliste võimaluste olemasolu korral võib liituda ka vahetult korteriomanik.<br />
Näiteks ridaelamu puhul ei oleks mõistlik nõuda, et soojusenergia tarbimine toimuks kindlasti<br />
korteriühistu vahendusel (vt ka seletuskirja ÜVVKS muutmise kohta).<br />
Välistatud ei ole ka võimalus, et korraga on tarbijateks korteriühistu ja korteriomanik, kuid see peaks<br />
olema siiski erandlik olukord. Soojusenergia puhul tuleb arvestada, et erinevalt näiteks vee tarbimisest<br />
mõjutab ühe korteri kütmine (ja kütmata jätmine) üldjuhul ka teiste korterite temperatuuri.<br />
Kinnistusraamatuseadus (§ 80) muutmine<br />
Kinnistusraamatuseaduses tehakse muudatus, mis annab korteriühistule õiguse tasuta tutvuda<br />
korteriomandite registriosade andmetega elektroonilises kinnistusraamatus.<br />
Korteriomandiseaduse (§ 81) muutmine<br />
Praegu kehtivas <strong>KOS</strong> II-s tehakse muudatused, mis jõustuvad üldises korras, st enne <strong>KOS</strong> <strong>III</strong><br />
tervikuna jõustumist.<br />
<strong>KOS</strong> II § 13 täiendamine lg-ga 4<br />
<strong>KOS</strong> II täiendatakse sättega, mis paneb korteriomandi omandajale vastutuse majandamiskulude<br />
võlgnevuse eest ka juhul, kui valitsemine toimub ilma korteriühistuta. Korteriühistu puhul on vastav<br />
norm sätestatud KÜS § 7 lg-s 3.<br />
100
Change language