237_KOS SK III KK.pdf

tulemusena mõni korteriomand kaob või tekib juurde. Sellisel juhul muudetakse korteriühistu
registrikaardile kantud andmeid registri- ja kinnistusosakonna omavahelise andmevahetuse käigus.
KOS III jõustumisel kustutab registripidaja kinnistute numbrid korteriühistu registrikaardilt (eelnõu § 67
lg 3).
KÜS täiendamine §-ga 17 2
See säte 145 võimaldab mitme kinnisasja majandamiseks asutatud korteriühistu liikmetel otsustada
tegevuse jätkamine samas vormis, st ühe korteriühistu kaudu. Otsuse poolt peab olema sama palju
korteriomanikke, kui KÜS § 3 lg 1 kohaselt on vaja korteriühistu asutamiseks, st vajalik on nii
korteriomanike arvuline enamus kui ka see, et neile kuulub enamus kaasomandist igas kinnisasjas.
Õigusselguse huvides on lõike 2 teises lauses sätestatud, et vastava üldkoosoleku otsuse protokoll
peab olema notariaalselt tõestatud.
Otsus tuleb esitada registripidajale hiljemalt 2016. aasta lõpuks, v.a juhul, kui selleks ajaks ei ole
registripidaja saatnud korteriühistule teadet korteriomandite andmete kandmise kohta korteriühistu
registrikaardile. Viimasel juhul tuleb otsus esitada kahe nädala jooksul teate saamisest. Kui
korteriühistu ei ole ka 2017. aasta juuni lõpuks saanud registripidajalt mingit infot korteriomandite ja
korteriühistu sidumise kohta, siis peab ta ise registripidajat informeerima nii enda olemasolust (st
sellest, et ta on üldse korteriühistu) kui ka kavatsusest jätkata mitme kinnisasja majandamisega.
Selliste korteriühistute tegevust pärast KOS III jõustumist reguleerib eelnõu § 69.
Krediidiasutuste seaduse (§ 83) muutmine
KAS-s tehtavad muudatused on seotud eelnõu §-s 47 sätestatud korteriühistu pangasaladuse
erisusega.
Käibemaksuseaduse (§ 84) muutmine
Tegemist on terminoloogilise muudatusega.
Pankrotiseaduse (§ 85) muutmine
PankrS-s tehakse muudatused, mis täpsustavad pärast korteriomaniku pankroti väljakuulutamist
sissenõutavaks muutuvate majandamiskulude tasumist.
145 Eelnõu esimene versioon seda sätet ei sisaldanud.
102