Landesentscheid 2009 33. Wettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft"

Bad Sooden-Allendorf-Kleinvach
Relativ ruhig und ohne Durchgangsstraßen liegt in dem großen Werrabogen das Dorf Kleinvach im Naturpark Meissner-Kaufunger
Wald. Im Osten der kleinen Gemarkung steigt der Hörne mit 523 m Richtung Thüringen an. Nordwestlich
und jenseits des Flusses verlaufen die B 27 und die Bahnstrecke Bebra-Göttingen. Die Kernstadt Bad
Sooden-Allendorf im Werra-Meißner-Kreis befindet sich nur drei km nördlich. Die seit 1196 nachweisbare aber erst
1297 erstmals schriftlich erwähnte Siedlung gruppiert sich um eine mittelalterliche Wasserburg. Ihren Platz nimmt
heute das Rittergut mit seinem Herrenhaus der Renaissance sowie der zugehörigen evangelischen Kirche von 1559
ein. Die 1596 mit dem Gut belehnte und bis vor einigen Jahrzehnten ansässige Familie Hombergk, die sich nach dem
Ort von Vach nannte, bestimmte über Jahrhunderte maßgeblich die Geschicke des Dorfes.
Nunmehr zum dritten Mal in Folge nimmt der Ort mit seinen 265 Einwohnern am Dorfwettbewerb teil. Als
Leitgedanken steht: „Kleinvach ist ein zukunftsfähiges Dorf für alle Generationen.“ Im Internet ist Kleinvach unter
www.bad-sooden-allendorf.de zu finden.
Allgemeine Entwicklung
Die Bevölkerungszahl stieg auf Grund der hohen
Flüchtlingszahl in den 50-er Jahren auf 400 Einwohner.
Nach einem Rückgang liegt sie seit 1970 relativ stabil
bei aktuell 265 Personen. Ein Flächennutzungsplan von
2007, ein Landschaftsplan von 2005 sowie ein Bebauungsplan
von 2001 regeln die Siedlungsentwicklung.
Letzterer umfasst im Südosten des Ortskernes 30 Bauplätze.
Diese sind weitgehend belegt. Eine südliche Erweiterung
ist möglich, soll aber unter Aufnahme der
prognostizierten Baulandnachfrage für den Werra-
Meißner-Kreis nicht weiter verfolgt werden. Der Magistrat
unterstützt in geringem Umfang Fassadenrenovierungen
und den Einbau von Fenstern bei denkmalwürdigen oder
geschützten baulichen Anlagen.
Ein Gebäudenutzungs- und Baulückenkataster auf der
EDV-gestützten Grundlage des Landkreises lag noch
nicht vor, soll aber umgesetzt werden. Aktuell gibt es
einen geringen Leerstand. Darunter fallen ein privates
Backhaus und die alte Schule in der Hörnestraße.
Letztere ist in kommunalem Eigentum. Eine städtebauliche
Besonderheit Kleinvachs ist die starke Begrünung
des Ortes mit großzügigen innerörtlichen
Grünflächen. Vor diesem Hintergrund empfiehlt die
Kommission bei der Erstellung des Baulückenkatasters
den unverwechselbaren Charakter des Ortskernes zu
sichern. Das bedeutet, dass unter Mitwirkung der Bewohner
und mit fachlicher Begleitung auch die
langfristig von einer Bebauung freizuhaltenden Flächen
als solche ausgewiesen werden. Dieses würde eine Orientierung
der Grundstückseigentümer bieten.
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