Formations cursus 2010 - Efe
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Techniques juridiques patrimoniales<br />
Démembrement de propriété<br />
Cerner et maîtriser les enjeux juridiques et fiscaux<br />
Objectifs<br />
• Mettre en place un schéma d'optimisation patrimoniale<br />
efficace.<br />
• Réussir l'organisation et la transmission de son patrimoine.<br />
• Identifier les risques fiscaux.<br />
Approche pédagogique<br />
Une approche très opérationnelle est privilégiée. L'analyse<br />
de montages et la résolution de cas pratiques permettent<br />
la mise en application immédiate des connaissances acquises.<br />
Public concerné<br />
• Fiscalistes<br />
• Notaires<br />
• Avocats<br />
• Toute personne souhaitant réaliser en toute sécurité<br />
juridique et fiscale des opérations de démembrement<br />
de propriété<br />
An i m at e u r<br />
Olivier ROCCA<br />
Ingénieur patrimonial, associé<br />
ADF FINANCE<br />
Fiscalité<br />
2 jours - 14 heures<br />
code 3014<br />
tarif HT : 1 355 e<br />
repas compris<br />
Marseille<br />
18-19 mars / 14-15 octobre <strong>2010</strong><br />
Lyon<br />
4-5 février / 29-30 septembre <strong>2010</strong><br />
Paris<br />
21-22 janvier / 3-4 juin / 25-26 novembre <strong>2010</strong><br />
Ce <strong>cursus</strong> en intra ? Contactez-nous au 04 78 18 32 37<br />
Pro g r a m m e<br />
Définir le démembrement<br />
• Faire le point sur les droits du nu-propriétaire<br />
et ceux de l'usufruitier<br />
Connaître les règles légales<br />
Prévoir des aménagements conventionnels<br />
• Durée de l'usufruit<br />
• Définir quand un démembrement prend fin<br />
• Démembrement de titres sociaux<br />
Démembrement et apport en société<br />
Les droits politiques attachés aux titres démembrés<br />
Intégrer les prérogatives pécuniaires<br />
• Démembrement de valeurs mobilières<br />
Définir les titres concernés<br />
Mesurer les problèmes juridiques<br />
Intégrer les aspects fiscaux<br />
Utiliser le démembrement de propriété<br />
dans une stratégie patrimoniale<br />
• Cerner les différentes applications patrimoniales<br />
du démembrement<br />
Transmission à titre gratuit<br />
Acquisition d'un bien démembré<br />
Apport démembré<br />
Cession temporaire de l'usufruit<br />
• Démembrement et assurance vie<br />
Procéder au démembrement du contrat<br />
Démembrer la clause bénéficiaire<br />
Exercice d'application : mise en place de montages<br />
intégrant le démembrement<br />
Maîtriser les aspects fiscaux du démembrement<br />
de propriété<br />
• Répartir la charge fiscale entre le nu-propriétaire<br />
et l'usufruitier : appliquer les règles<br />
Acquisition, détention, cession<br />
• Cerner les problèmes posés par la présence de droits<br />
démembrés à l'actif du bilan<br />
Choisir entre amortir ou provisionner des droits démembrés<br />
Mettre en place la comptabilisation<br />
• Identifier les limites<br />
La présomption de propriété de l'article 751 du CGI<br />
L'admission de la preuve contraire<br />
Le risque d'abus de droit<br />
Étude de cas : étude des montages préconisés à l'épreuve<br />
de l'article 751 du CGI<br />
EFE <strong>Formations</strong> Cursus <strong>2010</strong> • Renseignements & inscriptions • 01 44 09 25 08 • fax : 01 44 09 22 22 • info@efe.fr<br />
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