Formations cursus 2010 - Efe
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Réglementation et p r at i qu e <br />
Maîtriser l'essentiel du droit de l'urbanisme<br />
Cycle long<br />
Certificat EFE - VAF<br />
Validez vos acquis de la formation par un test de connaissances<br />
Urbanisme - Aménagement - Maîtrise foncière<br />
Objectifs<br />
• Cerner d'une manière cohérente et complète toute<br />
la réglementation spécifique au droit de l'urbanisme.<br />
• Définir l'articulation entre les différents documents<br />
d'urbanisme.<br />
• Être opérationnel en intégrant rapidement les étapes<br />
des procédures utiles à la conception et à la réalisation<br />
de son projet urbain.<br />
Approche pédagogique<br />
Tout au long de la formation, les participants s'entraînent<br />
à appliquer leurs nouvelles connaissances juridiques et techniques<br />
à travers des études de cas et des ateliers de rédaction.<br />
Une étude de cas clôt chaque module pour s'assurer<br />
de l'acquisition des connaissances.<br />
Une documentation détaillée est remise en début<br />
de formation pour une optimisation de l'apprentissage<br />
dès le retour en situation professionnelle.<br />
Prérequis<br />
Pour un bénéfice accru, il est conseillé d'avoir un minimum<br />
de connaissances en droit de l'urbanisme ou de l'aménagement.<br />
Public concerné<br />
• Toute personne récemment nommée au sein d'un service<br />
urbanisme et aménagement ou d'un service technique<br />
• Toute personne dont la fonction exige une bonne<br />
connaissance des fondamentaux du droit de l'urbanisme<br />
An i m at e u r<br />
Gwenola BRAND<br />
Avocat au barreau de Lyon<br />
REFLEXE DROIT PUBLIC<br />
6 jours - 42 heures<br />
code 7064<br />
tarif HT : 2 600 e<br />
repas compris<br />
Marseille<br />
4-5 mars, 17-18 mai et 21-22 juin <strong>2010</strong><br />
20-21 sept., 11-12 oct. et 6-7 déc. <strong>2010</strong><br />
Lyon<br />
8-9 mars, 6-7 mai et 3-4 juin <strong>2010</strong><br />
30 sept-1 er oct., 4-5 nov. et 2-3 déc. <strong>2010</strong><br />
Paris<br />
16-17 mars, 18-19 mai et 15-16 juin <strong>2010</strong><br />
12-13 oct., 16-17 nov. et 14-15 déc. <strong>2010</strong><br />
Ce <strong>cursus</strong> en intra ? Contactez-nous au 04 78 18 32 37<br />
Pro g r a m m e<br />
MODULE 1 - Identifier les conditions<br />
d'occupation du sol et de l'espace<br />
• Discerner la préservation des intérêts<br />
supracommunaux des intérêts locaux<br />
• Comprendre l'articulation<br />
des différentes normes et des différents<br />
documents en droit de l'urbanisme<br />
• Mesurer la portée des principes<br />
généraux du droit, des dispositions<br />
particulières des lois Montagne<br />
et Littoral, ainsi que des directives<br />
territoriales d'aménagement<br />
• Tenir compte des autres règles<br />
supracommunales<br />
Le projet d'intérêt général et l'opération<br />
d'intérêt national<br />
Les plans de déplacement urbain<br />
et les programmes locaux de l'habitat<br />
Les documents locaux d'urbanisme :<br />
adopter la bonne stratégie<br />
• L'intérêt du SCOT<br />
Le rapport de présentation, le PADD,<br />
le document d'orientation…<br />
Connaître la portée des mesures de publicité<br />
Gérer au mieux l'évolution du SCOT<br />
• Le PLU : maîtriser les étapes<br />
de l'élaboration de l'instrument<br />
de référence et son contenu<br />
De la prescription à la consultation<br />
Le rapport de présentation, le PADD,<br />
le règlement, les documents graphiques…<br />
Maîtriser les différentes évolutions du PLU<br />
• La carte communale, un véritable<br />
document d'urbanisme<br />
Étude de cas : qualification d'une servitude<br />
figurant dans un document d'urbanisme<br />
Étude de cas : travail sur les normes<br />
d'urbanisme applicables à une commune<br />
MODULE 2 - Mesurer les enjeux<br />
de l'aménagement et connaître<br />
les différents modes de financement<br />
Maîtriser les outils de l'urbanisme<br />
opérationnel<br />
• Mettre en œuvre une opération<br />
d'aménagement<br />
• Cerner le nouveau régime<br />
du lotissement<br />
Les règles spécifiques à la mise en œuvre<br />
du lotissement<br />
• Créer et réaliser une ZAC en toute<br />
sécurité<br />
Maîtriser la procédure et les modalités<br />
de réalisation de la ZAC<br />
Mesurer l'impact de la nouvelle concession<br />
d'aménagement<br />
• Intégrer les spécificités de la rénovation<br />
urbaine<br />
Utiliser les outils de la maîtrise<br />
foncière<br />
• Assurer la maîtrise foncière<br />
d'une opération grâce à l'expropriation<br />
Cerner les enjeux de l'expropriation<br />
Les exigences de la procédure de DUP<br />
Dissocier la phase administrative<br />
de la phase judiciaire<br />
• Utiliser le droit de préemption comme<br />
un véritable outil de maîtrise foncière<br />
Les garanties liées au droit de préemption<br />
et le rôle du juge<br />
Choisir la technique de préemption la plus<br />
adaptée : DPU, ZAD…<br />
Choisir le financement pour<br />
les équipements publics<br />
• Identifier les divers modes<br />
de financement<br />
• Un nouvel outil : le PUP<br />
• Cerner les principes applicables<br />
au financement de l'urbanisme<br />
• Choisir la formule la plus adaptée<br />
à ses besoins<br />
Étude de cas : examen de la légalité<br />
d'une décision de préemption<br />
MODULE 3 - Contrôle de l'utilisation<br />
du sol et ses contentieux<br />
Utiliser au mieux les instruments<br />
de contrôle<br />
• Maîtriser le nouveau régime<br />
des autorisations d'urbanisme<br />
Champ d'application de la déclaration<br />
préalable, du permis de construire,<br />
du permis d'aménager et du permis<br />
de démolir<br />
Les certificats d'urbanisme<br />
Articulation avec les autres autorisations<br />
Les procédures de délivrance<br />
des autorisations<br />
Identifier les différents recours contentieux<br />
contre les autorisations d'urbanisme<br />
Étude de cas : examen d'un refus de permis<br />
et analyse des possibilités de recours<br />
et de défense<br />
Plan d'action personnel : à l'issue<br />
de la formation, les participants<br />
sont invités à formaliser les actions<br />
qui leur permettront de réussir<br />
dans leur fonction<br />
206 •<br />
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