Formations cursus 2010 - Efe
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Réglementation et p r at i qu e<br />
Réglementation du droit de l’urbanisme<br />
Décrypter tous les instruments et notions clés<br />
Objectifs<br />
• Mesurer l'impact de toutes les réformes du droit<br />
de l'urbanisme sur ses pratiques.<br />
• Sécuriser le contenu et la gestion de ses documents<br />
d'urbanisme.<br />
• Maîtriser les nouveaux enjeux de l'aménagement urbain.<br />
Approche pédagogique<br />
Le droit de l'urbanisme est une matière complexe et dense.<br />
Sur les deux jours, une place particulière est faite à quelques<br />
notions et instruments clés : SCOT, PLU, ZAC, concession<br />
d'aménagement, permis de construire et autorisations<br />
d'urbanisme. Ils sont présentés de manière approfondie<br />
et illustrés d'exemples.<br />
Tout au long de la formation, les participants sont invités<br />
à poser leurs questions pratiques ou juridiques à l'animateur.<br />
Public concerné<br />
• Responsables de l'urbanisme et de l'aménagement<br />
• Responsables techniques<br />
• Aménageurs publics et privés, DDE et DRE<br />
• Toute personne impliquée dans la gestion de l'urbanisme<br />
de la commune et soucieuse d'avoir une vision globale<br />
de la législation applicable<br />
An i m at e u r<br />
Franck CONSTANZA<br />
Avocat<br />
2 jours - 14 heures<br />
code 7028<br />
tarif HT : 1 320 e<br />
tarif spécial* HT : 1 120 e<br />
repas compris<br />
Marseille<br />
6-7 mai / 4-5 octobre <strong>2010</strong><br />
Lyon<br />
27-28 mai / 8-9 novembre <strong>2010</strong><br />
Paris<br />
11-12 mars / 7-8 juin /<br />
30-31 août / 18-19 novembre <strong>2010</strong><br />
Ce <strong>cursus</strong> en intra ? Contactez-nous au 04 78 18 32 37<br />
Urbanisme - Aménagement - Maîtrise foncière<br />
Pro g r a m m e<br />
Établir la hiérarchie des normes en droit<br />
de l'urbanisme<br />
Maîtriser les outils de la planification urbaine<br />
• Les SCOT et PLU<br />
Définir leur comptabilité et leur cohérence<br />
Intégrer la règle des 15 km<br />
• Le PLU<br />
La procédure d'élaboration et de gestion<br />
La gestion des POS existants<br />
Le contenu des dossiers de PLU<br />
Établir le lien de compatibilité entre le PLU et les autres documents<br />
de planification<br />
• La carte communale<br />
Recourir à ce type de document<br />
La procédure d'élaboration et de gestion<br />
Le contenu de la carte communale<br />
Maîtriser les nouveaux enjeux de l'aménagement<br />
• Déterminer une stratégie opérationnelle<br />
Identifier les critères de choix de la ZAC par rapport à d'autres<br />
procédures de division et opérations d'aménagement<br />
(permis valant division, lotissement, R. 315-2)<br />
Choisir la technique à privilégier<br />
• Les participations et taxes d'urbanisme applicables<br />
à l'opération<br />
TLE, ZAC, PAE, PVR : faire le bon choix<br />
Énumérer les avantages / difficultés<br />
Les participations contractuelles alternatives à la TLE<br />
Un nouvel outil de financement : le PUP<br />
• Le régime des ZAC<br />
Distinguer le sort des ZAC existantes en l'absence de PLU<br />
et de leur PAZ<br />
Utiliser les procédures d'élaboration<br />
Les études préalables<br />
Définir le contenu du dossier de ZAC<br />
Les modalités de désignation de l'aménageur<br />
• La concession d'aménagement<br />
Les modalités de publicité et de mise en concurrence<br />
Le traité de concession<br />
Définir les conséquences pour les conventions futures, passées<br />
ou en cours<br />
Exécuter et modifier la concession : la gestion des avenants<br />
Maîtriser le régime du permis de construire<br />
et des autorisations d'urbanisme<br />
• Mettre en œuvre le champ d'application des autorisations<br />
et déclarations de construire et d'occupation du sol<br />
Définir les garanties apportées par les certificats d'urbanisme<br />
La déclaration préalable<br />
Le permis de construire<br />
Le permis d'aménager : mesurer les avantages pour les communes<br />
Déposer un permis de démolir<br />
• Les délais d'instruction des autorisations<br />
• L'achèvement des procédures<br />
Identifier le contrôle de la conformité des travaux<br />
Plan d'action personnel : à l'issue de la formation,<br />
les participants sont invités à formaliser les actions<br />
qui leur permettront de réussir dans leur fonction<br />
* Tarif réservé aux mairies, conseils régionaux, conseils généraux, communautés de communes, communautés d’agglomération, communautés urbaines<br />
EFE <strong>Formations</strong> Cursus <strong>2010</strong> • Renseignements & inscriptions • 01 44 09 25 08 • fax : 01 44 09 22 22 • info@efe.fr<br />
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