Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Jaarrekening</strong> 2012<br />
Samenvatting concrete risico en beheersmaatregelen<br />
23 Poppodium. Kans: 26% - 50%.<br />
Restrisico: PM. Risicostrategie o.b.v.<br />
nota risicomanagement (RB 2007-110):<br />
Vermijden en beheersen<br />
24 Garantstelling <strong>Venlo</strong> voor een lening<br />
van Exploitatiemaatschappij Villa Flora<br />
BV. Kans: 11% - 25%. Restrisico:<br />
€ 456.250. Risicostrategie o.b.v. nota<br />
risicomanagement (RB 2007-110):<br />
Accepteren<br />
25 Cultuurhistorische vondsten. Kans:<br />
11% - 25%. Restrisico: PM.<br />
Risicostrategie o.b.v. nota<br />
risicomanagement (RB 2007-110):<br />
Accepteren<br />
26 Cultuurhistorische vondsten. Kans:<br />
11% - 25%. Restrisico: PM.<br />
Risicostrategie o.b.v. nota<br />
risicomanagement (RB 2007-110):<br />
Accepteren<br />
De exploitatieprognose van het ondernemingsplan voor de<br />
exploitatie van de culturele functie is niet sluitend. Ten<br />
aanzien van de fysieke realisatie van het poppodium is nog<br />
geen definitieve raming van de bestekken beschikbaar.<br />
Hierdoor is nog niet geheel duidelijk of het poppodium<br />
binnen het beschikbare budget kan worden gerealiseerd.<br />
Beheersing door: Bijsturen in het exploitatieplan- en<br />
ontwerp.<br />
- De gemeente <strong>Venlo</strong> staat garant tegenover de ASN-Bank<br />
voor 20% van een lening aan de Exploitatiemaatschappij<br />
Villa Flora BV;<br />
- Bij de oprichting van de BV zijn de toen lopende<br />
opdrachten in het kader van de bouw van Villa Flora door<br />
middel van een rekening courant betaald, voorgefinancierd<br />
door <strong>Venlo</strong>. Risico is dat Villa Flora niet kan voldoen aan<br />
de aflossingsverplichting;<br />
- In het kader van de dekking van de bouwkosten van Villa<br />
Flora bestaat nog onzekerheid over de omvang van de<br />
definitief te ontvangen regiogelden en subsidie;<br />
- Op aandringen van de provincie is er een collectieve<br />
Warmte Koude Opslag (WKO) aangelegd. Hierdoor heeft<br />
de WKO ruim € 1 miljoen meer gekost. Onzeker is of deze<br />
meerkosten verhaald kunnen worden.<br />
- Het merendeel van de verhuurbare vloeroppervlakte is<br />
met huurovereenkomsten voor meerdere jaren verhuurd.<br />
Echter voor een deel is dit nog niet het geval. Beheersing<br />
door:<br />
- Via de aandeelhoudersrol toezicht houden en de<br />
bedrijfsvoering monitoren;<br />
- Het verkrijgen van hypothecaire zekerheid;<br />
- Eventueel bijstorting in het eigen vermogen door<br />
aandeelhouders;<br />
- Overleg met de provincie om te komen tot een<br />
eindafrekening;<br />
- De gemeente <strong>Venlo</strong> zal bij het niet ontvangen van de nog<br />
resterende subsidiegelden deze bedragen doorleggen<br />
naar Villa Flora BV. Bij de oprichting van de BV is besloten<br />
tot het doorleggen van alle rechten en plichten naar de BV.<br />
Door wettelijke verplichting wordt steeds meer onderzoek<br />
verricht naar cultuurhistorische waarden. Op voorhand is<br />
niet in te schatten welke waarden gevonden worden en<br />
welke verplichtingen deze met zich meebrengen.<br />
Beheersing door: In een vroeg stadium het belang van<br />
cultuurhistorisch onderzoek onder de aandacht brengen en<br />
inschattingen omtrent kosten van onderzoek en eventuele<br />
vondsten ramen.<br />
Door wettelijke verplichting wordt steeds meer onderzoek<br />
verricht naar cultuurhistorische waarden. Op voorhand is<br />
niet in te schatten welke waarden gevonden worden en<br />
welke verplichtingen deze met zich meebrengen.<br />
Beheersing door: In een vroeg stadium het belang van<br />
cultuurhistorisch onderzoek onder de aandacht brengen en<br />
inschattingen omtrent kosten van onderzoek en eventuele<br />
vondsten ramen.<br />
4-21
Change language