Jaarrekening - Gemeente Venlo

4.4.5 Vastgoed incl. parkeren
Het onderhoud van de parkeergarages is opgenomen in het circuit: “planmatig onderhoud
gebouwen”. Om die reden zijn de parkeergarages meegenomen in het onderdeel Vastgoed
van deze paragraaf en komen ze niet afzonderlijk terug.
Vastgesteld kwaliteitsniveau;
• Gebouwen zoals het stadhuis passen binnen het kwaliteitsniveau I
• Gebouwen zoals kantoren, archief, musea en gemeenschapshuizen passen binnen het
kwaliteitsniveau II
• Gebouwen zoals binnensportaccommodaties, nieuwe buitensportaccommodaties en
woningen, passen binnen het kwaliteitsniveau III.
• Gebouwen zoals noodlokalen en loodsen passen binnen het kwaliteitsniveau IV
• Gebouwen die aangekocht zijn voor amovatie of soortgelijke op te heffen gebouwen passen
binnen het kwaliteitsniveau V
Actuele onderhoudstoestand;
Kwaliteitsniveau 3 (redelijke uitstraling, normale toepassing materialen, gemiddeld
afwerkingniveau, gewenst conditie niveau 2 en/of 3)
Zijn de onderhouds- en beheersplannen actueel;
Zoals aangekondigd is eind 2012 door de raad het meerjarenplan onderhoud gebouwen
2013-2022 geaccordeerd. Aangeven is dat vanwege de grote bezuinigingen de gebouwen
nu worden onderhouden op kwaliteitsniveau 4. Behalve de monumenten worden alle
gebouwen dus op een lager kwaliteitsniveau onderhouden.
Wat zijn de benodigde onderhoudsbudgetten (beïnvloedbaar);
Met betrekking tot de ambtelijke gebouwen is er sprake geweest van prijsstijgingen. De
veranderde situatie rond verhuizing naar kazerne en Prinsessesingel in 2009 is van invloed
geweest op de kosten van energie en schoonmaak. Deze zijn niet verdisconteerd in de
begroting. De meerkosten waren voor 2012 voor energie (€ 60.000), voor schoonmaak
(€ 70.000) en voor huisvestingskosten (€ 150.000). Deze extra lasten worden deels
gecompenseerd door het niet volledig realiseren van de begrootte initiële kosten van het
BVG en de Prinsessesingel.
Tevens zijn de middelen welke beschikbaar zijn vanuit reserve brandpreventie gemeentelijke
gebouwen niet volledig ingezet. Hiertegenover staat dat de vrijval vanuit de reserve ook niet
zal plaatsvinden in 2012. Deze middelen worden ingezet in 2013.
Alle gemeentelijke gebouwen zijn juridisch en economisch eigendom van de gemeente. De
gemeente is economisch eigenaar. 4 van de 5 hoofdbewoners (sport, ambtenaren, parkeren
en overig) dragen jaarlijks middels een vaste dotatie (vastgesteld door de raad door
goedkeuring van het meerjarenplan onderhoud gebouwen) bij aan de voorziening. Jaarlijks
wordt aan het college gevraagd de uitgaven voor het onderhoud uit de voorziening te mogen
bekostigen.
4-37