Jahresbericht 2012 - Stadtsparkasse Düsseldorf

Stadtsparkasse Düsseldorf I Journal 2012
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Manfred Höhner regelt Finanzfragen
am liebsten mit der Sparkassenfiliale Eller.
Den ersten Schritt seiner Immobilienkarriere
ging Höhner noch früher: „Schon 1969 habe ich
mit meiner Frau ein Wohnhaus mit 24 Einheiten
im Sozialbau gebaut. Das hat die Stadtsparkasse
Düsseldorf finanziert.“ Damals war er noch bei der
Stadtverwaltung Düsseldorf tätig. Das Haus ist
inzwischen längst verkauft, aber das Immobiliengeschäft
ließ Höhner nicht mehr los. Die MSH, die
er mit einem befreundeten Architekten gründete,
wurde schnell zu einer Erfolgsgeschichte. Der Internetauftritt
der MSH listet eine Vielzahl realisierter
Objekte auf: Neubau von 16 Eigentumswohnungen
auf der Niederrheinstraße oder Neubau von sechs
Reihenhäusern auf dem Sodener Weg, Quartier 54
auf der Rheinuferstraße. Und was für Höhner wichtig
ist: „Das haben wir alles gut verkauft und immer
mit der Stadtsparkasse finanziert.“
Im Jahr 2005 gründete Höhner auch noch die
Firma HSM Immobilienservice GmbH. Hier liegt
der Tätigkeitsschwerpunkt in der Projektierung von
Wohnbauprojekten und deren Vermarktung. Als
versiertes Maklerunternehmen sind Höhner und
seine zwei Mitarbeiter für die Kunden beratend
und vermittelnd tätig.
Kernbereiche bilden „Wohnimmobilien zur
Eigennutzung und die zur Sicherung und Bildung
von Vermögen dienenden Investmentimmobilien“ –
so die Homepage. Außerdem begleiten die Immobilienprofis
den Verkauf von Häusern und nehmen
konkrete Suchaufträge entgegen. Die Stadtsparkasse
Düsseldorf ist heute noch der erste Ansprechpartner,
wenn es ums Geld geht: „Mir ist es wichtig, einen
festen Ansprechpartner zu haben. Meine Beraterin
kennt mich, und ich kenne sie durch unsere langjährige,
erfolgreiche Zusammenarbeit. Wenn sie
bei einem Projekt sagt, das rechnet sich nicht,
dann lasse ich die Finger davon. Da besteht ein
absolutes gegenseitiges Vertrauensverhältnis.“
Auch in der privaten Geldanlage setzt Höhner auf die
Berater in Eller: „Da bin ich sehr zufrieden.“ Ob er denn
Aktien kaufe oder lieber risikoarm auf festverzinsliche
Anlagen setze? Höhner: „Bis vor fünf Jahren habe ich
Aktien gekauft. Als ich aber damals mit SAP ordentlich
verloren habe, war Schluss mit meinem Aktienengagement.
Seitdem setze ich auf sichere Anlagen. Das Geld
muss schließlich bei mir als Sicherheit für mein Geschäft
dienen.“ Ob er denn gegenüber seinem Berater
nachtragend sei? „Nein, zu der Zeit hat, glaube ich,
jeder tendenziell Geld in den Sand gesetzt,“ erinnert
sich Höhner. Im Nachhinein hat die Empfehlung der
Stadtsparkasse sich übrigens als richtig erwiesen.
Seit 2008 hat sich der SAP-Kurs verdreifacht.
Es gibt für Höhner aber auch ein Leben neben
dem Immobiliengeschäft. Als Fortuna-Fan mit
Dauerkarte – „nicht nur in den guten Jahren auf der
Tribüne“ – ist er etwa im St. Sebastianus Schützenverein
Düsseldorf-Eller 1902 e.V. aktiv. „Denen habe
ich einen neuen Schützenplatz mitgebaut.“ 1997
wurde Höhner Schützenkönig in Düsseldorf-Eller,
und als Mitglied des Reitervereins Eller e.V. ist er im
Brauchtum des Viertels eingebunden. Dass er als
echter rheinischer Jung im Düsseldorfer Karneval
bei der KG Hötter Jonges e. V. 1948 mitmacht, liegt
nahe. 1998 verliehen ihm die Hötter Jonges sogar
den Ritter Gumbert Orden für seine besonderen
Verdienste im Stadtbezirk 8 – Eller, Lierenfeld, Vennhausen,
Unterbach. Höhner: „Das hat mich sehr stolz
gemacht. Den Orden trägt inzwischen auch Engelbert
Oxenfort, der Ehrenpräsident des Comitee
Düsseldorfer Carneval.“
Als wir uns nach dem interessanten Gespräch
und dem Schießen der Fotos für das Journal verabschieden,
hat Höhner dann doch noch einen Wunsch
an die Stadtsparkasse Düsseldorf und lacht dabei
ganz spitzbübisch: „Ich hätte gerne 7,5 Prozent
Zinsen für mein Festgeld.“