PwC Bericht - Schlichtung Stuttgart 21

Märkische Revision, PricewaterhouseCoopers, SUSAT & PARTNER
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85. Die Baustelleneinrichtung wurde im Rahmen der Marktpreis- und Vergabeanalyse je PFA
pauschal als Prozentsatz der Baukosten ermittelt. Bis auf die PFA 1.3 und 1.5 liegen die PFA in
einer Bandbreite mit lediglich drei Prozentpunkten Abweichung. Ausgehend vom Durch-
schnittswert dieser in Bezug auf die Baustelleneinrichtung eng beieinanderliegenden PFA, lie-
gen die beiden stark abweichenden PFA sehr weit über dem Durchschnittswert der übrigen
PFA. Dies wurde für den PFA 1.5 durch den beauftragten Projektsteuerer Drees&Sommer auf
Nachfrage im Rahmen unserer Untersuchungshandlungen mit Schreiben vom 24. November
2010 bestätigt. Drees&Sommer erachtet den Ansatz des Fachplaners als unüblich und zu hoch
und schlug im Rahmen der Marktpreis- und Vergabeanalyse eine Reduktion um 17,5 %-Punkte
vor. Analog zum Ausbruch fand im Rahmen der Marktpreis- und Vergabeanalyse auf Basis der
Erfahrungen der Projektleitung eine Nivellierung der Anteile der Baustelleneinrichtung an den
Baukosten für die PFA 1.3 und 1.5 statt. Im Ergebnis wurden die pauschalen Ansätze der Bau-
stelleneinrichtung für die genannten PFA an den Durchschnittswert der übrigen PFA angepasst.
Diese Einschätzung auf Basis von Erfahrungswerten des Projektsteuerers erscheint plausibel.
Genauere Erkenntnisse sind allerdings erst mit den Vergaben in den betroffenen PFA zu erwar-
ten.
86. Die Marktpreis- und Vergabeanalyse erfolgte auch unter der Prämisse einer zeitnahen Vergabe
wesentlicher Leistungspakete, um von diesen Marktentwicklungen profitieren zu können,. Nach
Auskunft der DB AG fanden bisher Vergaben von ca. € 100,0 Mio statt, die im Durchschnitt un-
ter den Ansätzen in der Kostenplanung aus dem Jahr 2009 lagen. Somit konnten sog. Verga-
begewinne erzielt werden. In den bisher vergebenen Leistungen finden sich keine Positionen
wieder, die in den oben dargestellten Einsparpotenzialen enthalten sind.
ad 12)
87. Die Erstellung der Entwurfsplanung durch die Fachplaner erfolgte im Wesentlichen im Jahr
2008. Auf Basis der Veröffentlichungen des statistischen Bundesamtes (Erzeugerpreisindex
Betonstahl) erreichte der Stahlpreis ausgehend vom langfristigen Mittelwert im Jahr 2008 sei-
nen Höchststand. Der niedrige Kostenansatz für Betonstahl im Rahmen der Marktpreis- und
Vergabeanalyse spiegelt die relative Preissituation zum Abfragestichtag wieder. Der Index des
statistischen Bundesamtes hat sich in den letzten Monaten stabilisiert und liegt sehr nah am
langfristigen Mittelwert (seit 2005) (siehe folgende Grafik):