PwC Bericht - Schlichtung Stuttgart 21

Märkische Revision, PricewaterhouseCoopers, SUSAT & PARTNER
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Grundstücke auf der Teilfläche A1
219. Dem Teilgebiet A1 liegt folgender Bebauungsplan zugrunde:
Quelle: http://www.stuttgart21.de
220. Im Teilgebiet A1 sind die Baufelder 1 bis 3 und 14 vermarktet und bereits bebaut. Auf den Bau-
feldern 1 bis 3 sind Gebäude der Landesbank Baden-Württemberg errichtet worden. Auf dem
Baufeld 14 ist das Gebäude der Süd Leasing entstanden. Die weiteren Baufelder 4 bis 13 sind
geräumt. Die neue Bibliothek befindet sich auf einem Teil des Baufeldes 10 im Rohbau. Im Juni
2010 sind die Baufelder 6, 8 und 9 verkauft worden. Die übrigen Baufelder befinden sich noch
in der Vermarktung.
221. Im Kaufvertrag für die Baufelder 6, 8 und 9 wurde dem Erwerber bis zum 31. Dezember 2010
ein freies Rücktrittsrecht eingeräumt. Darüber hinaus wurde ein Rücktrittsrecht bis zum
31. Dezember 2011 für den Fall der Erteilung einer im Wesentlichen nicht antragsgemäßen
Baugenehmigung vereinbart. Die DB AG geht davon aus, dass bei einem Projektabbruch der
Käufer von seinem Rücktrittsrecht Gebrauch machen wird.
222. Nach dem Bebauungsplan Stuttgart 21 Teilgebiet A1 in den Stadtbezirken Stuttgart-Mitte und
-Nord für die Entwicklung und Bebauung des Teilgebietes A1 ist rechnerisch ein Flächenanteil
von 0,7 ha Grünfläche und 0,3 ha Spielfläche zu berücksichtigen. Nach Auskunft der DB AG
können diese Ausgleichsflächen auch auf den weiteren Teilgebieten realisiert werden. Da bei
einem Projektabbruch der Grünflächenausgleich auf den anderen Teilgebieten nicht erfolgen