Bausteine - Referate - Jana Milosovicova - Urban Design English

Bestandsaufnahme
Ausgangspunkt waren vier Standorte in Treptow-Köpenick,
die im Rahmen der Bestandsaufnahme
im November 2007 untersucht wurden.
Alle potentiellen Plangebiete liegen am Wasser.
• Niederschöneweide, westlich der
Hasselwerder Straße
• Spindlersfeld (Fabrik)
• Wendenschloßstraße 142 – 174
• Friedrichshagener Straße 10 – 12
Alle Flächen sind durch eine industrielle Vornutzung
geprägt, wobei die Fläche an der Wendenschloßstraße
heute noch durch Gewerbebetriebe
genutzt wird – die drei übrigen liegen
brach. Zwei Maßstabsebenen prägten die Bestandsaufnahme:
1. Detaillierte Betrachtung der
Plangebiete:
Dies schloss unter anderem eine Biotoptypenkartierung,
die Auseinandersetzung mit
erhaltenswerter Bausubstanz sowie die Feststellung
des möglichen Maßes der baulichen
Nutzung mit ein.
2. Betrachtung des städtebaulichen
Umfeldes in einem Radius
von ca. 1000 m:
Dazu gehörte unter anderem die Prüfung der
Verkehrssituation und der Anbindung an den
ÖPNV, die Ausstattung des Gebietes mit sozialer
Infrastruktur und eine Untersuchung des
Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Kulturangebots.
Mit Hilfe dieser Informationen konnten wesentliche
und im Sinne der ökologischen Stadtplanung
vorteilhafte Standortbedingungen
für eine zukünftige Bebauung ermittelt werden.
Denn entscheidend sind z. B. die Vermeidung
von Neuversiegelungen und die Minimierung
des motorisierten Individualverkehrs, um so
einen Beitrag zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes
durch PKWs zu leisten.
Die Analyse der aufgenommenen Informationen
sollte im nächsten Arbeitsschritt in besonderer
Weise erfolgen. Zu diesem Zweck wurde eine
umfangreiche Bewertungsmatrix entwickelt, die
auf die im nächsten Kapitel eingegangen wird.
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