Siebenter Zusammenfassender Bericht über die Feststellungen von ...

Siebenunddreißigste Vergleichende Prüfung „Asylverfahren“ in drei
kreisfreien Städten und acht Landkreisen
Ansicht 54: Durchschnittliche Vertragslaufzeiten
Jahre
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Stadt Darmstadt
Stadt Offenbach am
Main
Landeshauptstadt
Wiesbaden
Durchschnittliche Vertragslaufzeiten
Landkreis Bergstraße
Landkreis Darmstadt-
Dieburg
Die Vertragslaufzeiten bewegten sich im Durchschnitt zwischen sechs
und sieben Jahren
Landkreis Groß-
Gerau
7.23 Wirtschaftlichkeit der Unterbringungsverträge
Die Wirtschaftlichkeit der Unterbringungsverträge wurde in einer vergleichenden
Überschussrechnung bewertet. Ziel war es, überschlägig
auf ein Einsparpotenzial bei den Einzelverträgen hinzuweisen.
Die Untersuchung hat dabei gezeigt, dass die Wirtschaftlichkeit für den
Betreiber im Wesentlichen von den folgenden Faktoren abhängig ist:
• Langfristige Vertragslaufzeit
• Hoher Mietertrag je Quadratmeter durch geringe Gesamtfläche je
Asylbewerber
• Hohe Tagessätze
Im Folgenden wird das Einsparpotenzial 29 der geprüften Körperschaften
zusammengefasst dargestellt.
29 Berechnungsmethode des Einsparpotenzials:
Als Einsparpotenzial wurde der nach Abzug der Bewirtschaftungskosten über die nachhaltig
erzielbaren Mieterträge liegende Wert definiert. Sie ergeben sich aus den tatsächlich gezahlten
Tagessätzen für das Jahr 1996 und das erste Halbjahr 1997. Die Kostenstruktur der
Betreiber orientiert sich an Erfahrungs- und Plausibilitätswerten und umfasst eine ortsübliche
Vergleichsmiete zuzüglich eines Wagniszuschlags sowie Nebenkosten und Aufwendungen
für Renovierung. Darüber hinaus wurde ein Finanzergebnis eingerechnet, das
berücksichtigt, dass der Betreiber wegen der am Ende der Vertragslaufzeit stehenden Renovierungs-
und Modernisierungskosten einen Liquiditätsüberschuss erzielt.
Hochtaunuskreis
Landkreis Kassel
Main-Kinzig Kreis
Landkreis Offenbach
Landkreis Waldeck-
Frankenberg
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