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Darmstadt, im Mai 1999 (Prof. U. Müller) Präsident des Hessischen Rechnungshofs - Überörtliche Prüfung kommunaler Körperschaften -
Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis Vorwort.................................................................................................................I Inhaltsverzeichnis ............................................................................................... III Ansichtenverzeichnis............................................................................................IX 1. Grunddaten der hessischen kommunalen Körperschaften .................................... 1 1.1 Struktur der kommunalen Körperschaften ..................................................... 1 1.2 Ausgewählte Haushaltsdaten der Gemeinden und Gemeindeverbände ............ 2 2. Prüfprogramm .................................................................................................. 5 2.1 Laufende Projekte ....................................................................................... 5 2.2 Beendete Projekte ....................................................................................... 7 3. Einunddreißigste Vergleichende Prüfung „Immobilienleasing“ ............................ 10 3.1 Geprüfte kommunale Körperschaften .......................................................... 11 3.2 Informationsstand und Prüfungsbeauftragter .............................................. 11 3.3 Leitsätze ................................................................................................... 11 3.4 Änderungsvorschläge für Vorschriften......................................................... 11 3.5 Vorteile des Kommunalleasings außerhalb der Finanzierung ......................... 12 3.6 Grundszenario ........................................................................................... 13 3.7 Die Projekte im Vergleich ........................................................................... 16 3.8 Einzelwirtschaftliches Ergebnis ................................................................... 16 3.9 Vertragswerk............................................................................................. 20 3.10Erbbaurecht............................................................................................. 21 3.11Objektiver Referenzzinssatz ...................................................................... 21 3.12Einfluss auf Bauplanung und Bauausführung ............................................. 22 3.13Ankaufsrecht des Leasingnehmers ............................................................ 22 3.14Kenntnis der Refinanzierung ..................................................................... 23 3.15Tilgung/Mitteilung .................................................................................... 23 3.16Risikominimierung.................................................................................... 23 3.17Sicherheiten ............................................................................................ 24 3.18Feste Übernahmepreise............................................................................ 24 3.19Vertragsanbahnung.................................................................................. 25 3.20Beteiligung kommunaler Gremien.............................................................. 25 3.21Formelles Vergabeverfahren ..................................................................... 25 3.22Materiell wettbewerbsähnliches Verfahren ................................................. 26 III
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