Primeros Modernos.pdf

primerosmodernos44obreros ya existentes, en su mayoría dentro del casco urbano. Ya en 1964 se habían construido 38 unidades endistintos puntos de la provincia de Buenos Aires. Se optó por una tipología de block compacto, concirculaciones horizontales y superficies comunes reducidas a un mínimo, con densidades superiores a 250habitantes por ha. A pesar de las limitaciones se decidió dejar libre la planta baja, de uso común, aunque enalgunos casos (Quilmes, Avellaneda, etc.), esto no se respetó.De estructura aporticada de hormigón armado a la vista y envolvente de mampostería vista,este block resulta diferente a otros de su misma tipología, tanto por sus materiales como por sus proporciones:“...tratándose de un partido racional, se lo podría relacionar con Marsella, pero en el contexto local” (Arq. G. Azpiazu, Mesaredonda en la Casa Curutchet, mayo de 1997).El proyecto se realizó en equipo, dirigido por Zalba, quien tenía muy en claro que sólo conesto no se solucionaría el déficit de vivienda, pero se podrían construir viviendas mejores y de menor costo,dejando de lado las viviendas aisladas que demostraron ser más costosas.El block tiene 50.40 m de longitud y 10.20 m de profundidad. La planta tipo contiene ochodepartamentos, cuatro de tres dormitorios en el núcleo central, con una superficie de 71 m 2 cada uno, y cuatrode dos dormitorios, en ambos extremos, de 57 m 2 cada uno; el porcentaje de superficies comunes, nohabitables, por unidad, es de 12.5 %.El cuerpo central es de cuatro pisos y los dos laterales de tres; se crean de este modo nivelesintermedios que acortan los tramos de escalera. Todos los ambientes ventilan al exterior, y sus aberturas sonproporcionales a la superficie de los ambientes. Los placards se encuentran ubicados en el paso, lo que permiteuna mayor amplitud a los dormitorios. Los servicios se ubican agrupados por departamentos (cocina concocina y baño con baño). La superficie de circulación es mínima, tanto en los paliers como dentro de lasunidades, y la modulación de 5.60 m de los pórticos, que se marca en la fachada, se corresponde cada dosambientes en planta.La planta baja libre, destinada a usos comunes, tiene dos accesos correspondientes a las dosalas del edificio; en esta planta, estructura y envolvente se separan. El tratamiento con traba de ladrillos abiertamarca en fachada los lavaderos y baños, y remata las terrazas laterales. Los antepechos de las ventanas estánSISTEMA ATEPAM 1958. PROTOTIPODE VIVIENDA DE DOS PLANTAS PORAUTOCONSTRUCCIÓN.