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primerosmodernos77La vivienda especulativa en la obra de Ermete De Lorenzi (1930-1945)Jimena Cutruneo (FDDL)Especulación hacedora de casasEn el estudio de las viviendas modernas, la historiografía las ha dividido según sus cualidades tipológicas,formales, o de acuerdo al nivel económico de sus destinatarios. Aquí proponemos enmarcar la problemáticaaludiendo a su condición de producto para el mercado, más allá del sector social, el tipo o lenguaje adoptado.Incorporaremos a un debate, que durante años sólo comprendió el estudio de edificios y casas de renta, otrasmodalidades como el chalet y prototipos a ser construidos en lotes individuales de alto valor especulativo.Encargadas por la iniciativa privada, fueron motivadas por las mismas búsquedas especulativas y planteadasdesde la misma lógica proyectual, aunque con particularidades de acuerdo a cada circunstancia.Entre los años 1930 y 1945 De Lorenzi lleva adelante más de cincuenta proyectos deviviendas encargadas con fines lucrativos. Dentro de ellos puede distinguirse una amplia gama de variantes:desde pequeños condominios en pasillos, hasta proyectos de cités; desde viviendas para sectores medios, hastacasas para sectores más acomodados; desde unidades habitacionales para el alquiler, hasta viviendasindividuales conformando conjuntos para la venta. Para entender su postura ante estas viviendas creemosindispensable establecer un cruce entre su labor proyectual y su producción teórica, ya que es este cruce el quelo define como un moderno en todo su sentido, un arquitecto que no actúa a caballo del entorno que locircunda desde una postura cómoda, sino que intenta plantar ideas y toma partido de manera comprometida.El tema de la vivienda ha ocupado ya desde los tiempos de Vitruvio un sitio privilegiado en las investigacionesy búsquedas de los arquitectos. Pero es en el siglo XIX, con las utopías urbanas y las propuestas modélicas parael proletariado, cuando comienzan a aparecer los temas de la homologación tipológica y estandarización decomponentes constructivos que luego pasarán a ser cuestiones centrales en las estrategias disciplinares deintervención pública residencial.Ya Engels en 1872 2 demostró los límites y la cruda condición lucrativa de la producción enserie de viviendas individuales y colectivas promovidas por entidades filantrópicas, industriales o el Estadobajo...“la cándida bandera de la ‘caridad”. 3Con las guerras se reorientó la experimentación a la reconstrucción de áreas destruidas y alalojamiento perentorio de los involucrados en la industria bélica. La investigación se focalizó en nuevas