Grands aménagements urbains et prise en compte des ...

etrouve dans ces textes les matériaux « nomades » que les locataires peuvent reprendre en cas de fin
de bail, et provenant pour partie des démolitions du centre. La politique des alignements menée par la
ville ne prévoit que le rachat aux Hospices Civils des terrains nécessaires à l‟élargissement des voies.
Une fois encore, un maçon limousin illustre bien cet épisode des rénovations lyonnaises.
L‟entrepreneur Chavepeyre est impliqué dans le financement et la construction d‟un petit immeuble,
dans le cadre d‟une opération pilotée par l‟architecte Journoud, au 25 puis au 27 rue Gasparin, en 1864
(Gauthiez 2002). L‟architecte lui permet de se sortir financièrement d‟une situation difficile. On
retrouve un Chavepeyre, certainement apparenté, qui obtient deux permis de construire en 1879, le 29
septembre pour surélever au 73 rue de Bonnel un immeuble –en fait une baraque- long de 6,5 m en
façade de 3,5 m, jusqu‟à la hauteur totale de 10,5 m 103 . Il est alors domicilié 4 passage de l‟Argue, en
presqu‟île. L‟intervention concerne l‟une de ces toutes petites constructions des années 1855-64. Le 18
novembre, c‟est au 96 rue de Bonnel, pour un immeuble nouveau de 10,5 m de long et 10,5 m de
hauteur (deux étages). Il est à ce moment domicilié au 2 rue Paradis, toujours en presqu‟île, dans un
immeuble construit dans le cadre de l‟opération rue de la République.
Le 9 mars 1887 il cosigne l‟une des pétitions précédemment citées, se plaignant de risquer de perdre
beaucoup à l‟occasion de l‟élargissement de la rue de Bonnel. De fait, il n‟a construit que depuis
environ 7 ans et doit envisager de détruire. Il est l‟un de ceux qui réussirent à reconstruire sur la
parcelle louée après l‟avoir rachetée aux Hospices Civils, puisqu‟on le voit le 9 septembre 1891
obtenir un permis pour un immeuble au même emplacement que celui qu‟il avait édifié en 1879, mais
en recul au nouvel alignement. La maison mesure cette fois 12,75 m de longueur, et fait l‟objet d‟un
nouveau permis pour surélévation le 22 décembre. Chavepeyre habite maintenant au 28 rue Louis-
Blanc, en rive gauche du Rhône, au nord du cours Lafayette. Il est représentatif de ces maçons exilés,
d‟abord itinérants. Ils logent souvent dans un garni, puis s‟établissent, économisant les gains faits sur
les grands chantiers, investissent à leur tour, dans un premier temps de façon modeste, puis de plus en
plus importante pour ceux qui réussissent, comme les Pitance ou Paufique. Bien sûr, ils ne
représentent qu‟une partie minoritaire des populations déplacées par les rénovations.
Pour conclure, la rénovation urbaine de la rive gauche du Rhône à Lyon entre 1880 et 1900 a suivi un
chemin particulier, puisque dans ce cas c‟est le propriétaire foncier qui l‟a largement conduite en
changeant le statut des terrains concernés, passant de la location à la vente, et en obligeant à la mise en
place d‟un rapport du bâti à la rue interdisant toute construction en intérieur d‟îlot. La contribution de
la ville, décisive, a pris la forme des obligations de recul à l‟alignement conduisant à la reconstruction
des immeubles riverains, des aménagements de voirie et des équipements publics nécessaires. Le privé
y a trouvé une occasion d‟enrichissement considérable 104 , la plus-value foncière étant partagée entre
les Hospices et les investisseurs immobiliers. En fait, la commune a probablement utilisé les Hospices
Civils, par le biais de ses représentants au conseil d‟administration, pour conduire une politique de
rénovation qui lui aurait été probablement beaucoup plus coûteuse autrement. Il était certainement
délicat pour une municipalité républicaine, très fortement opposée aux pratiques de Vaïsse à Lyon,
d‟afficher une politique de rénovation urbaine aux effets sociaux et économiques en tous points
identiques. On peut cependant en douter, puisque l‟opération de rénovation du quartier Grolée, certes
de bien moindre ampleur, est menée en parallèle et très médiatisée (River 1956) 105 . Le risque politique,
103 AML 315 WP 009-1 autorisations de construire rue de Bonnel.
104 Là aussi une étude fine sur les investisseurs serait utile. Par exemple, la Société Anonyme des Immeubles
Lyonnais, fondée et dirigée par Eugène Dubois, a acquis pas moins de 13 terrains, parcelles et îlots, aux
Hospices Civils entre 1881 et 1895 (Clémençon 1999, p. 402, n. 1040). Elle était fortement associée à
l‟architecte Rivière.
105 Dans Là-bas, le mercantilisme lyonnais est brocardé par Des Hermies (Huysmans 1891, pp. 319-20) :
« [Lyon] est également, malgré sa foison de radicaux et d‟anarchistes, un opulent magasin, d‟un
catholicisme protestant et dur, une manufacture janséniste, une bourgeoisie bigote et grasse. Lyon est
célèbre pour ses charcuteries, ses marrons et ses soies ; et aussi par ses églises ! […] On prie Notre-
Dame pour l‟extension des affaires ; on la supplie d‟ouvrir de nouveaux débouchés aux saucissons et
aux soies. On fait l‟article à la Vierge ; on la consulte sur les moyens de vendre les denrées défraîchies
et d‟écouler les pannes. Au centre de la ville même, dans l‟église de St-Boniface [St-Bonaventure], j‟ai
relevé une pancarte où l‟on invite les fidèles à ne pas distribuer, par respect pour le Saint Lieu,
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