FAZER CAPA COLORIDA GERAL DO PLANO DE MANEJO ... - WWF

urbanizadas;
Zona Residencial 2 (ZR-2): uso predominantemente residencial em áreas a serem
Zona Turística 1 (ZT-1): edificações uni e pluri habitacionais, equipamentos turísticos
e urbanos, comércios e serviços compatíveis com o uso residencial em áreas já urbanizadas e
Zona Turística 2 (ZT-2): edificações uni e pluri habitacionais, comércio, serviços,
equipamentos turísticos e urbanos em áreas a serem urbanizadas;
Zona de Baixa Densidade 1 (ZBD1): zona caracteristicamente marcada pela transição
entre o urbano e o rural, onde as densidades são decrescentes ao se encaminhar para o limite
do Parque Estadual da Serra do Mar com promoção de atividades econômicas de interação
entre turismo/meio ambiente e Zona de Baixa Densidade 2 (ZBD2 ): zona interligada à Mata
Atlântica, devendo haver um estudo específico relativo ao meio ambiente, com áreas de
preservação e/ou Parques Temáticos; prevê empreendimento com taxa de ocupação de no
máximo 20% de sua área total, destinando o remanescente como área de preservação
ambiental.
Zona Mista 1 (ZM-1): edificações uni e pluri habitacionais, comércio em geral,
equipamentos turísticos, esportivos e de lazer, institucionais, culturais, religiosos e serviço.
Apresenta, ainda, uma porção da Zona de Suporte Urbano (ZSU): edificações uni e plurihabitacionais,
conjuntos habitacionais populares, moradias econômicas, comércio em geral,
equipamentos turísticos, esportivos e de lazer, institucionais, culturais, religiosos, serviços
compatíveis com as características da zona, armazenagem e indústria leves
comprovadamente não poluentes;
Afora a área urbana na área interna do Polígono localiza-se, ainda, a área de proteção
ambiental com a seguinte zona:
Zona de Parque Temático (ZPT): destinada para fins científicos, culturais,
educacionais, de recreação e lazer passivo ou ativo, criados e administrados pelo Governo
Municipal e/ou pela iniciativa privada, em parceria ou não, cabendo, pelas razões de sua
introdução, conservá-las e mantê-las, preservando seus ecossistemas.
Para o entorno da área do Polígono encontra-se o seguinte conjunto de zonas urbanas:
Zona Residencial 2 (ZR-2), Zona Residencial 3 (ZR-3), Zona Residencial 4 (ZR-4) e Zona
Residencial 5 (ZR-5): Zonas residenciais de uso conforme Memorial Descritivo específico do
empreendimento.
Zona Mista 1 (ZM-1): edificações uni e pluri habitacionais, comércio em geral,
equipamentos turísticos, esportivos e de lazer, institucionais, culturais, religiosos e serviços e
Zona Mista 2 - (ZM-2): De uso conforme Memorial específico do empreendimento.
Zona Turística 1 (ZT-1): edificações uni e pluri habitacionais, equipamentos turísticos
e urbanos, comércios e serviços compatíveis com o uso residencial em áreas já urbanizadas;
242 Módulo OCUPAÇÃO ANTRÓPICA