Leitfaden Gesundheitsbewußt modernisieren - Siegwart, Michael

5.3.2.2 Schimmelpilzwachstum an Wandflächen
Auf Feuchteschäden an der Bausubstanz werden Mieterschaft
und Eigentümer in der Regel dadurch aufmerksam,
dass Schimmelpilzbefall an Wandflächen offen
sichtbar wird. Neben den an Wandflächen sichtbaren
Schäden treten aber auch verdeckte Schäden auf. Ursachen
für verdeckte Schäden wurden in Zusammenhang
mit Fußbodenkonstruktionen, Dachausbauten, Fassaden
und Kellerwänden bereits aufgeführt. Bei sichtbaren
Schäden lassen sich aus dem Schadensbild häufig schon
erste Rückschlüsse auf mögliche Ursachen ziehen.
Bild 5.3.2.2-1: Schimmelpilzbefall an einem Wand-/
Deckenanschluss – Ursache: unzureichende Trocknung
der Bausubstanz nach einem Wasserschaden in einem darüber
gelegenen Stockwerk
In den Bildern 5.3.2.2-1 bis -4 sind offene und verdeckte
Schimmelpilzschäden an Wandflächen abgebildet, die
infolge einer Durchfeuchtung der Bausubstanz auftreten.
Ursachen dafür können undichte Kellerwände, Fassaden
und Dächer sowie Leitungsschäden und nutzungsbedingte
Wasserschäden sein. Bei Leitungsschäden und
nutzungsbedingten Wassereinträgen treten die Schäden
nur dann auf, wenn die Wassereinträge über längere Zeit
unerkannt blieben oder wenn nicht kurzfristig nach
einem Wasserschaden die erforderlichen Trocknungsmaßnahmen
eingeleitet wurden (siehe auch Fußboden).
Bild 5.3.2.2-2: Lokal begrenzter Schimmelpilzbefall an einer Innenwandfläche
Ursache: Undichtigkeit an einer Rohrverbindung des in der Wand
verlaufenden Abwasserrohres
In den Bildern 5.3.4.2-5 bis -7 sind Schadensbilder abgebildet, die
durch Kondensation von Feuchtigkeit an den Oberflächen oder die
Erhöhung der Wasseraktivität des Oberflächenmaterials (siehe
Abschn. 8.2.7 im Anhang) verursacht sind. Die Schäden treten
bevorzugt an Wandbereichen auf, in denen die Wärme stärker fließt
als in benachbarten Zonen. Diese Bereiche werden als Wärmebrücken
bezeichnet. Typische Schadensstellen im Gebäudebestand
1950–1975 sind Raumkanten und -ecken im Bereich ungedämmter
Außenwände sowie Fensterstürze und -leibungen. Das Schadensbild
kann auch auftreten, wenn Möbel dicht vor einer ungedämmten
Außenwand aufgestellt werden und dadurch die Wärmestrahlung
aus dem Raum abgeschirmt und die Luftzirkulation an der
Wandfläche behindert oder unterbunden wird. Es kommt zu einer
Abkühlung der Wandfläche und zu einem Anstieg der relativen
Luftfeuchte in dieser Raumzone.
Bild 5.3.2.2-3: Schimmelpilzbefall auf der Rückseite einer Vinyltapete
Ursache: Anbringen einer Oberflächenbeschichtung mit diffusionsbremsender
Wirkung auf einer nicht ausreichend trockenen Wand
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