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BVT-PB Top Select Fund Dynamic.pdf - LEISTUNGSBILANZPORTAL

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DAS ANGEBOT IM ÜBERBLICK<br />

Einlage<br />

<strong>Top</strong> <strong>Select</strong> <strong>Fund</strong> <strong>Dynamic</strong><br />

Ausschüttungen/Kapitalerhöhungen<br />

Private Equity Dachfonds<br />

Immobilienfonds Deutschland und Ausland<br />

Projektentwicklungen<br />

variabel. Sie erhöhen sich bei Anlegern, die<br />

an der <strong>Dynamic</strong> Variante teilnehmen. Bei der<br />

Gewinnverteilung bleiben die in den Jahren<br />

2007 und 2008 anfallenden Verluste außer<br />

Betracht (vgl. § 5 Gesellschaftsvertrag). Der<br />

geschäftsführende Kommanditist führt nach<br />

Möglichkeit bis zum Ende der Fondslaufzeit<br />

durch Zuweisung von Vorabanteilen am<br />

Ergebnis und bei den Ausschüttungen einen<br />

Ausgleich herbei, durch den sichergestellt<br />

werden soll, dass Anleger, die gleich lang an<br />

Kapitalerhöhungen teilgenommen haben,<br />

unabhängig vom Zeitpunkt ihres Beitritts,<br />

eine gleichmäßige effektive Verzinsung ihrer<br />

geleisteten Einlagen erzielen (vgl. § 11<br />

Gesellschaftsvertrag und nachstehende<br />

Ergebnisprognose).<br />

Ergebnisprognose<br />

Bei den beabsichtigten Investitionen ist eine<br />

genaue Vorhersage des Anlageerfolges<br />

prinzipiell nicht möglich. Aufgrund von<br />

Erfahrungswerten aus der Vergangenheit<br />

lassen sich jedoch Schätzungen für den<br />

möglichen Anlageerfolg der einzelnen<br />

Investitionsbereiche ableiten. Vergangenheitswerte<br />

bieten allerdings keine Gewähr<br />

dafür, dass ähnliche Werte auch in Zukunft<br />

erreicht werden können. Insofern stellen die<br />

Erlösannahmen tatsächlich nur Schätzungen<br />

dar und werden vom Anbieter in keiner<br />

Weise garantiert.<br />

Prognosegemäß ist ab dem Jahr 2009 mit<br />

Ausschüttungen (Entnahmen) an die An-<br />

leger zu rechnen. Die prognostizierten<br />

Ausschüttungen steigen während der<br />

Aufbauphase an. In der anschließenden<br />

11-jährigen Deinvestitionsphase werden<br />

weitgehend konstante jährliche Ausschüttungen<br />

erwartet. Gleichzeitig soll in der<br />

Deinvestitionsphase ausreichend Liquidität<br />

gebildet werden, um gegen Ende der<br />

Beteiligungsdauer durch eine variable<br />

Schlusszahlung einen wirtschaftlichen<br />

Ausgleich für die je nach Beitrittszeitpunkt<br />

unterschiedliche Beteiligungsdauer der<br />

Anleger schaffen zu können. Die Höhe der<br />

Schlusszahlung hängt vom Beitrittszeitpunkt<br />

des Anlegers ab. Im Ergebnis werden<br />

hierdurch alle Anleger, die gleich lang an<br />

den Kapitalerhöhungen teilgenommen<br />

haben, gleich behandelt und erzielen unabhängig<br />

vom Datum ihres Eintritts in die<br />

Gesellschaft die gleiche Anlagerendite.<br />

Dauer der Fondsgesellschaft<br />

Die Dauer der Gesellschaft ist vertraglich bis<br />

zum 31.12.2031 befristet und kann durch<br />

Entscheidung des geschäftsführenden<br />

Kommanditisten insgesamt um bis zu zwei<br />

Jahre verlängert werden. Ist bis dahin das<br />

Anlagevermögen nicht vollständig veräußert,<br />

wird die Gesellschaft auf unbestimmte Zeit<br />

fortgesetzt. Die Gesellschaft wird gegebenenfalls<br />

schon vor dem 31.12.2031 aufgelöst,<br />

sobald sie ihr Anlagevermögen vollständig<br />

veräußert hat. Eine vorzeitige ordentliche<br />

Kündigung durch den Anleger ist nicht<br />

möglich.<br />

Vertragsbeendigung in Notfällen<br />

Anleger können unter nachstehenden<br />

Einschränkungen ihre Beteiligung in folgenden<br />

Notfällen vor dem 01.01.2021<br />

beenden:<br />

£ Anhaltende Arbeitslosigkeit des Anlegers<br />

von mehr als sechs aufeinander folgenden<br />

Monaten;<br />

£ Anhaltende Erwerbsunfähigkeit des Anlegers<br />

von mehr als sechs aufeinander<br />

folgenden Monaten;

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