BVT-PB Top Select Fund Dynamic.pdf - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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DAS ANGEBOT IM ÜBERBLICK<br />
Einlage<br />
<strong>Top</strong> <strong>Select</strong> <strong>Fund</strong> <strong>Dynamic</strong><br />
Ausschüttungen/Kapitalerhöhungen<br />
Private Equity Dachfonds<br />
Immobilienfonds Deutschland und Ausland<br />
Projektentwicklungen<br />
variabel. Sie erhöhen sich bei Anlegern, die<br />
an der <strong>Dynamic</strong> Variante teilnehmen. Bei der<br />
Gewinnverteilung bleiben die in den Jahren<br />
2007 und 2008 anfallenden Verluste außer<br />
Betracht (vgl. § 5 Gesellschaftsvertrag). Der<br />
geschäftsführende Kommanditist führt nach<br />
Möglichkeit bis zum Ende der Fondslaufzeit<br />
durch Zuweisung von Vorabanteilen am<br />
Ergebnis und bei den Ausschüttungen einen<br />
Ausgleich herbei, durch den sichergestellt<br />
werden soll, dass Anleger, die gleich lang an<br />
Kapitalerhöhungen teilgenommen haben,<br />
unabhängig vom Zeitpunkt ihres Beitritts,<br />
eine gleichmäßige effektive Verzinsung ihrer<br />
geleisteten Einlagen erzielen (vgl. § 11<br />
Gesellschaftsvertrag und nachstehende<br />
Ergebnisprognose).<br />
Ergebnisprognose<br />
Bei den beabsichtigten Investitionen ist eine<br />
genaue Vorhersage des Anlageerfolges<br />
prinzipiell nicht möglich. Aufgrund von<br />
Erfahrungswerten aus der Vergangenheit<br />
lassen sich jedoch Schätzungen für den<br />
möglichen Anlageerfolg der einzelnen<br />
Investitionsbereiche ableiten. Vergangenheitswerte<br />
bieten allerdings keine Gewähr<br />
dafür, dass ähnliche Werte auch in Zukunft<br />
erreicht werden können. Insofern stellen die<br />
Erlösannahmen tatsächlich nur Schätzungen<br />
dar und werden vom Anbieter in keiner<br />
Weise garantiert.<br />
Prognosegemäß ist ab dem Jahr 2009 mit<br />
Ausschüttungen (Entnahmen) an die An-<br />
leger zu rechnen. Die prognostizierten<br />
Ausschüttungen steigen während der<br />
Aufbauphase an. In der anschließenden<br />
11-jährigen Deinvestitionsphase werden<br />
weitgehend konstante jährliche Ausschüttungen<br />
erwartet. Gleichzeitig soll in der<br />
Deinvestitionsphase ausreichend Liquidität<br />
gebildet werden, um gegen Ende der<br />
Beteiligungsdauer durch eine variable<br />
Schlusszahlung einen wirtschaftlichen<br />
Ausgleich für die je nach Beitrittszeitpunkt<br />
unterschiedliche Beteiligungsdauer der<br />
Anleger schaffen zu können. Die Höhe der<br />
Schlusszahlung hängt vom Beitrittszeitpunkt<br />
des Anlegers ab. Im Ergebnis werden<br />
hierdurch alle Anleger, die gleich lang an<br />
den Kapitalerhöhungen teilgenommen<br />
haben, gleich behandelt und erzielen unabhängig<br />
vom Datum ihres Eintritts in die<br />
Gesellschaft die gleiche Anlagerendite.<br />
Dauer der Fondsgesellschaft<br />
Die Dauer der Gesellschaft ist vertraglich bis<br />
zum 31.12.2031 befristet und kann durch<br />
Entscheidung des geschäftsführenden<br />
Kommanditisten insgesamt um bis zu zwei<br />
Jahre verlängert werden. Ist bis dahin das<br />
Anlagevermögen nicht vollständig veräußert,<br />
wird die Gesellschaft auf unbestimmte Zeit<br />
fortgesetzt. Die Gesellschaft wird gegebenenfalls<br />
schon vor dem 31.12.2031 aufgelöst,<br />
sobald sie ihr Anlagevermögen vollständig<br />
veräußert hat. Eine vorzeitige ordentliche<br />
Kündigung durch den Anleger ist nicht<br />
möglich.<br />
Vertragsbeendigung in Notfällen<br />
Anleger können unter nachstehenden<br />
Einschränkungen ihre Beteiligung in folgenden<br />
Notfällen vor dem 01.01.2021<br />
beenden:<br />
£ Anhaltende Arbeitslosigkeit des Anlegers<br />
von mehr als sechs aufeinander folgenden<br />
Monaten;<br />
£ Anhaltende Erwerbsunfähigkeit des Anlegers<br />
von mehr als sechs aufeinander<br />
folgenden Monaten;