BVT-PB Top Select Fund Dynamic.pdf - LEISTUNGSBILANZPORTAL

10 VERMÖGENS-, FINANZ- UND ERTRAGSLAGE
Erläuterungen
zur Prognoserechung
Wegen der Erläuterungen zur Prognoserechnung
wird auf den Verkaufsprospekt
(Abschnitt ‚Erläuterungen zur Prognoserechnung’,
S. 66 bis 68) verwiesen. Die dortigen
Ausführungen gelten, mit Ausnahme der
Zif. 13. und der Erläuterungen zum steuerlichen
Ergebnis der Fondsgesellschaft (dazu
sogleich), entsprechend auch für die vorstehende
Prognoserechnung.
13. Anlegerverwaltung
Die mit der B. F. S. Beteiligungs-Treuhand für
Sachwerte GmbH geschlossenen Verträge
enden zum 31.12.2007. Die Anlegerverwaltung
wird zu gleichen Bedingungen zunächst
bis 31.12.2007 im Auftrag der B. F. S.
Beteiligungs-Treuhand für Sachwerte GmbH
und anschließend im Auftrag der Fondsgesellschaft
von der BVT Holding GmbH &
Co. KG fortgeführt. (Betrifft auch Anlage 2
zum Gesellschaftsvertrag der BVT-PB Top
Select Fund Dynamic GmbH & Co. KG,
S. 130/131).
Steuerliches Ergebnis
Die Steueränderungen haben auch Auswirkungen
auf das steuerliche Ergebnis der
Fondsgesellschaft, das sich unter Berücksichtigung
der Abgeltungssteuer wie folgt
darstellt:
Die Gesellschaft ist vermögensverwaltend
tätig und erzielt neben Einkünften aus
Veräußerungen von Immobilien, die nach
derzeitiger Rechtslage nach Ablauf der
Spekulationsfrist steuerfrei bleiben, auch
steuerpflichtige Einnahmen. Dies sind:
insbesondere in der Aufbauphase, in der
die Anleger ihre Ausschüttungen ggf. als
Kapitalerhöhungen in die Gesellschaft einbezahlen,
gering und liegt insgesamt voraussichtlich
bei durchschnittlich ca. 0,5 %
p. a. bezogen auf die Zeichnungssumme.
2. Einkünfte aus Kapitalvermögen in Form
von Zinsen, Dividenden und Veräußerungserlösen
aus der Zwischenanlage liquider
Mittel und insbesondere aus Beteiligungen
an Private Equity Fonds. Für diese
Einkünfte ist die ab 01.01.2009 gültige
Abgeltungssteuer bereits als Kapitalertragsteuer
(Quellensteuer) in Höhe von
25 % zzgl. Solidaritätszuschlag in der
Prognoserechnung berücksichtigt und
in Abzug gebracht. Daneben werden
Einkünfte aus partiarischen Darlehen, die
plangemäß an ausländische Immobiliengesellschaften
vergeben werden, erzielt.
Die in diesem Fall im Ausland anfallende
Quellensteuer ist bereits in Zeile 8. der
vorstehenden Prognoserechnung berücksichtigt,
so dass aus diesen Einkünften nur
eine sehr geringe zusätzliche Steuerbelastung
zu erwarten ist. Bei der Ermittlung
der Einkünfte aus Kapitalvermögen werden
Werbungskosten in Höhe eines
Pauschalbetrages von 801 € abgezogen
(Sparer-Pauschbetrag); der Abzug der
tatsächlichen Werbungskosten ist ausgeschlossen.
Für Anleger, die den Sparer-
Pauschbetrag nicht ausgeschöpft haben,
ist eine entsprechend verminderte und
ggf. keine Steuerbelastung zu erwarten.
Sofern vorstehend nicht anders angegeben,
gelten im Übrigen die Ausführungen im Abschnitt
‚Steuerliches Ergebnis’ auf S. 68/69
des Verkaufsprospekts.
1. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
durch Beteiligungen an in Deutschland
belegenen Immobilien. Die hieraus
resultierende Steuerbelastung ist nicht
exakt kalkulierbar, prognosegemäß aber