BVT-PB Top Select Fund Dynamic.pdf - LEISTUNGSBILANZPORTAL
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40 INVESTITIONSBEREICHE<br />
<strong>BVT</strong> Residential USA Fondserie<br />
Die Gesellschaften der <strong>BVT</strong> Residential USA<br />
Fondsserie entwickeln in Kooperation mit<br />
Fairfield Residential LLC Class-A-Apartmentanlagen<br />
in den USA.<br />
Fondsname<br />
Standorte<br />
vermietbare<br />
Fläche<br />
Emission<br />
Fondsvolumen<br />
Eigenkapital<br />
Kapitalbindung<br />
in Monaten<br />
Gewinn in<br />
Prozent p. a.<br />
in Sq. ft/m 2<br />
in TUS$<br />
in TUS$<br />
gepl.<br />
Verlauf<br />
Soll<br />
akt. Pro.<br />
<strong>BVT</strong> Residential USA 1, L.P.<br />
„The Reserve at Peabody“<br />
Großraum Boston,<br />
Massachusetts<br />
455.342/<br />
42.301<br />
Sep 04<br />
82.929<br />
18.250<br />
41<br />
planmäßig<br />
13,2<br />
21,0<br />
<strong>BVT</strong> Residential USA 2, L.P.<br />
„Fairfi eld at Marlborough“<br />
Großraum Boston,<br />
Massachusetts<br />
330.180/<br />
30.674<br />
Aug 05<br />
58.741<br />
13.000<br />
48<br />
planmäßig<br />
13,8<br />
13,8<br />
<strong>BVT</strong> Residential USA 3, L.P.<br />
„Fairfi eld at RTP“<br />
„Fairfi eld at Sugar Land“<br />
Großraum<br />
Raleigh-Durham<br />
North Carolina<br />
Houston, Texas<br />
416.604/<br />
38.703<br />
336.648/<br />
31.275<br />
Jan 06<br />
70.490<br />
15.600<br />
48<br />
planmäßig<br />
13,6<br />
13,6<br />
Gesamt<br />
1.538.774/<br />
142.953<br />
212.160<br />
46.850<br />
Aktuelle Entwicklung zu<br />
<strong>BVT</strong> RESIDENTIAL USA 1, L.P.:<br />
Der Bau- und Vermietungsfortschritt verläuft<br />
planmäßig. Die erzielten Mieten liegen<br />
derzeit durchschnittlich um rund 3% über<br />
dem Budgetansatz gemäß Angebotsprospekt.<br />
Für das Projekt dieses Fonds, dessen<br />
Fertigstellung für Juli/August 2007 und der<br />
Verkauf für März 2008 geplant waren, sind<br />
bereits im Oktober 2006 sehr attraktive<br />
Kaufangebote zu Preisen weit über dem<br />
prospektierten Wert eingegangen. Den Zuschlag<br />
erhielt im Februar 2007 eine<br />
US-Immobilienfirma, die „The Reserve at<br />
Peabody“ zu einem Preis von 124,68 Mio.<br />
US-$ erwerben wird. Dies entspricht einem<br />
Mehr von +26 % gegenüber dem im so<br />
genannten „Base Case“ prospektierten Preis<br />
und bedeutet für die Anleger eine voraussichtliche<br />
Ergebnissteigerung von 13,2 %<br />
p. a. auf rund 21 % p. a. Die Durchführung<br />
des Kaufvertrages (das so genannte „Closing“)<br />
ist nach Baufertigstellung (Ende Juli /<br />
Anfang August) vorgesehen.
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