Begründung und Erläuterungsbericht - Geoportal Saarland

Landschaftsprogramm Saarland
Siedlung und Verkehr
Potenziale für Siedlungsflächenentwicklung
Um den drastischen Flächenverbrauch zu bremsen, kommen folgende Alternativen in Frage:
1. Erfassung und Mobilisierung innerstädtischer Reserven durch Baulückenkataster, Förderung des Dachausbaus,
Sicherung und bessere Ausnutzung des Wohnungsbestandes.
2. Umnutzung und Nachverdichtung untergenutzter Bereiche.
3. Städtebauliche Folgenutzung auf Bergbau-Altstandorten, Altindustriegebieten und –brachen.
Diese Alternativen zur Außenentwicklung sind möglicherweise schwieriger zu realisieren als die Erschließung
neuer Baugebiete in Ortsrandlage.
In der Kernzone der Stadtregion – beispielsweise in der Kernstadt Saarbrücken, im Scheidter, Sulzbach- und
Fischbachtal oder in Neunkirchen – erfordern topografische Bedingungen, angrenzende Waldgebiete und
Restriktionen durch oberflächennahen Rohstoffabbau eine Schwerpunktsetzung auf die Innenentwicklung,
zumal ausreichend Flächen für Nachnutzung und Folgenutzung im Bereich von (Alt)Industriegebieten und
Bergbau-Altstandorten sowie Möglichkeiten für kleinflächige Arrondierungen vorhanden sind. Dies gilt
gleichermaßen für das obere Saartal. Auf Grund der topographischen und landschaftsökologischen Situation
(Saaraue, Streuobstgebiete) sind hier nur geringe Flächenpotenziale für Siedlungserweiterungen vorhanden.
Die größeren Ortschaften im Ill-, Blies- und unteren Primstal drohen als Siedlungsbänder zusammenzuwachsen
und breiten sich zudem in den Hanglagen aus. Auch hier schränken die natürlichen Gegebenheiten
das weitere Siedlungswachstum ein.
Im Bereich der Waldachse wurden die Offenlandbereiche bis auf wenige Restflächen reduziert. Die Bebauung
innerörtlicher Freiflächen und die Arrondierung von Ortsrändern muss hier mit dem Freiraumschutz abgewogen
werden, da ansonsten die letzten Offenlandflächen verloren gehen. Insbesondere im Warndt, um
Quierschied/Friedrichsthal und im Raum St. Ingbert ergeben sich aus der landschaftsökologischen Situation
(angrenzende Waldgebiete, Sandbrachen, Extensivgrünländer) sowie der erforderlichen Sicherung der für
die Naherholung besonders bedeutsamen offenen Ortsränder erhebliche Restriktionen.
Teilbereiche der Kernzone sowie die suburbanisierten Agrar- und Waldlandschaften (siehe Übersichtskarte
der Karte „Erhaltung der Kulturlandschaft, Erholungsvorsorge und Freiraumentwicklung“) bieten größere
Spielräume für Siedlungserweiterungen. Hierzu zählen insbesondere die Siedlungen, in denen das Wachstum
entlang der Straßen zu stark zersiedelten Ortslagen führte, und die heute große, innerörtliche Freiflächen
einschließen. Hier liegen hohe Flächenpotenziale für eine Bebauung innerörtlicher Grünflächen und
eine Arrondierung der Siedlungslagen. Hierzu gehören u.a. die Bereiche Ludweiler und Naßweiler, Altenkessel
und Klarenthal sowie um Geislautern und Wallerfangen, das verstädterte südliche Köllertal, Homburg-
Reiskirchen, Merchweiler und Schwalbach.
11.5.3 Agrarlandschaften
In den ländlich geprägten Siedlungsräumen (siehe Übersichtskarte der Karte „Erhaltung der Kulturlandschaft,
Erholungsvorsorge und Freiraumentwicklung“) liegen Merzig und St. Wendel als Mittelzentren in
Siedlungsachsen erster Ordnung, Blieskastel in einer Siedlungsachse zweiter Ordnung. Das Mittelzentrum
Wadern ist nicht in einer Siedlungsachse gelegen. Im Umfeld der Mittelzentren führte die starke Wohnbautätigkeit
zu erheblichen Zersiedelungserscheinungen. Wohngebäude in offener, selten geschlossener Bauweise,
teilweise als großflächige Neubaugebiete, prägen heute das Erscheinungsbild der ehemaligen Dörfer.
Mit einer zeitlichen Verzögerung zur Stadtregion treten ähnliche räumliche Elemente und Effekte auf, die mit
dem Funktionswandel von einer ehemals bäuerlichen Siedlung hin zum reinen Wohnort einhergehen.
Das Saartal außerhalb des Ordnungsraumes stellt dort die Hauptentwicklungsachse dar. Hier konzentrieren
sich Industrie und Gewerbe und der höchste Wohnbedarf. Merzig und Mettlach sind die wichtigsten Wachstums-
und Industriezentren dieser Agrarlandschaft – geprägt durch die Keramikindustrie. Der hohe Siedlungsdruck
ließ von der südlichen Grenze der Kreisstadt Merzig am rechten Saarufer bis Besseringen ein
zusammenhängendes Siedlungsband entstehen. Auch die Seitentäler der Saar wurden in das Siedlungswachstum
einbezogen. Von allen Gemeinden des Landkreises Merzig-Wadern ist Beckingen am stärksten
gewachsen. Die Siedlungstätigkeit hält in allen Gemeindeteilen bis heute an. Wellingen, Büdingen, Silwingen
und Mondorf sind nach wie vor von der Landwirtschaft geprägt und weisen – ausgenommen Mondorf - ein
deutlich geringeres Wachstum auf. Auch Merchingen, Harlingen und Menningen zeigen eine deutlich langsamere
Siedlungszunahme.
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