JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
KONZERNLAGEBERICHT<br />
<strong>Immobilien</strong>verwaltung<br />
Verwaltetes Volumen in 1.000 m 2<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
2.000<br />
1.000<br />
RESAG<br />
alt+kelber<br />
3.230<br />
1.830<br />
1.400<br />
4.103<br />
2007 2008<br />
2.589<br />
1.514<br />
<strong>Immobilien</strong>-Dienstleistungen<br />
Nach der strategischen Neuausrichtung zum vollintegrierten<br />
Wohnimmobilienunternehmen Ende 2007<br />
stand im Geschäftsjahr 2008 die Integration der<br />
übernommenen <strong>Immobilien</strong>-Management- und<br />
<strong>Immobilien</strong>-Dienstleistungsgesellschaften und die<br />
damit verbundene Nutzung von Synergien im Zentrum<br />
der Geschäftstätigkeit. Gleichzeitig lag der Fokus im<br />
Bereich <strong>Immobilien</strong>-Dienstleistungen auf dem Ausbau<br />
des Drittgeschäfts.<br />
Die Dienstleistungsgesellschaften der <strong>conwert</strong> Gruppe<br />
konnten 2008 ihre guten Marktpositionen weiter<br />
stärken, waren ihrerseits aber teilweise selbst von der<br />
zurückhaltenden Entwicklung am <strong>Immobilien</strong>-<strong>Invest</strong>mentmarkt<br />
betroffen.<br />
Die zum <strong>conwert</strong> Konzern gehörende RESAG Gruppe,<br />
eines der größten <strong>Immobilien</strong>-Dienstleistungsunternehmen<br />
in Österreich, hat ihre Geschäftsstruktur im<br />
Geschäftsjahr 2008 gestrafft: Zur weiteren Bündelung<br />
der <strong>Immobilien</strong>verwaltungstätigkeit wurde die<br />
Verwaltung der Gewerbe- und Wohnimmobilien<br />
innerhalb der RESAG Gruppe in einer Gesellschaft<br />
zusammengeführt. Zudem konnte das Unternehmen<br />
mit der Verwaltung der zur ECO Business-<strong>Immobilien</strong><br />
AG gehörenden ehemaligen BAWAG-<strong>Immobilien</strong> einen<br />
großvolumigen Auftrag gewinnen.<br />
In Deutschland hat die <strong>conwert</strong>-Tochter alt+kelber<br />
<strong>Immobilien</strong>gruppe ihre marktführende Position im<br />
Bereich Wohnungsprivatisierung und <strong>Immobilien</strong>verwaltung<br />
durch Gewinnung weiterer Aufträge<br />
ausgebaut. Zudem bietet alt+kelber, bisher auf institutionelle<br />
<strong>Invest</strong>oren spezialisiert, ihre Dienstleistungen<br />
zukünftig über sogenannte „<strong>Immobilien</strong>märkte“ auch<br />
Privaten an. Eine erste Niederlassung wurde bereits<br />
in Berlin eröffnet.<br />
Unter der Holding <strong>conwert</strong> Bauträger-Development<br />
Holding GmbH wurden im Jahr 2008 sämtliche<br />
Bauträger- und Baumanagement-Aktivitäten in Österreich<br />
und dem CEE-Raum gebündelt.<br />
<strong>conwert</strong> Jahresfinanzbericht | 2008<br />
13