JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE

KONZERNANHANG
Vermögenswerte, Schulden und Eventualschulden des erworbenen Unternehmens bemessen. Nach dem
erstmaligen Ansatz wird der Geschäfts- oder Firmenwert zu Anschaffungskosten abzüglich kumulierter Wertminderungsaufwendungen
bewertet. Zum Zweck des Wertminderungstests wird der im Rahmen eines Unternehmenszusammenschlusses
erworbene Geschäfts- oder Firmenwert ab dem Erwerbszeitpunkt den zahlungsmittelgenerierenden
Einheiten bzw. Gruppen von zahlungsmittelgenerierenden Einheiten zugeordnet, die von
den Synergieeffekten aus dem Unternehmenszusammenschluss profitieren. Dies gilt unabhängig davon, ob
andere Vermögenswerte oder Schulden des Erwerbers diesen zahlungsmittelgenerierenden Einheiten oder
Gruppen von zahlungsmittelgenerierenden Einheiten zugeordnet werden. Weitere Einzelheiten finden sich
unter Punkt E. 1. bzw. H. 2.
3. Immaterielle Vermögenswerte
Einzeln erworbene immaterielle Vermögenswerte werden bei der erstmaligen Erfassung zu Anschaffungsbzw.
Herstellungskosten angesetzt. Die Anschaffungskosten von im Rahmen des Unternehmenszusammenschlusses
erworbenen immateriellen Vermögenswerten entsprechen ihrem beizulegenden Zeitwert zum
Erwerbszeitpunkt. Die immateriellen Vermögenswerte werden in den Folgeperioden mit ihren Anschaffungsbzw.
Herstellungskosten abzüglich kumulierter Abschreibungen und kumulierter Wertminderungsaufwendungen
angesetzt. Die Abschreibung basiert auf der wirtschaftlichen Nutzungsdauer des Vermögenswerts. Die
Abschreibungsdauer und Abschreibungsmethode werden bei immateriellen Vermögenswerten mit einer
begrenzten Nutzungsdauer mindestens zum Ende eines jeden Geschäftsjahres überprüft. Die aufgrund von
Änderungen der erwarteten Nutzungsdauer oder des erwarteten Verbrauchs des zukünftigen wirtschaftlichen
Nutzens des Vermögenswerts erforderlichen Änderungen der Abschreibungsmethode oder Abschreibungsdauer
werden als Änderungen von Schätzungen behandelt. Abschreibungen auf immaterielle Vermögenswerte
mit begrenzter Nutzungsdauer werden in der Gewinn- und Verlustrechnung unter der Aufwandskategorie
erfasst, die der Funktion des immateriellen Vermögenswerts im Unternehmen entspricht. Gewinne oder Verluste
aus der Ausbuchung immaterieller Vermögenswerte werden als Differenz zwischen dem Nettoveräußerungserlös
und dem Buchwert des Vermögenswerts ermittelt und in der Periode, in der der Vermögenswert ausgebucht
wird, erfolgswirksam erfasst. Weitere Einzelheiten hierzu finden sich unter Punkt H. 2.
Den planmäßigen linearen Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern der Vermögenswerte zugrunde:
Software 3 Jahre
Kundenbeziehungen und Managementverträge 5 – 11 Jahre
4. Anteile an assoziierten Unternehmen
Die Anteile an einem assoziierten Unternehmen werden nach der Equity-Methode bilanziert. Ein assoziiertes
Unternehmen ist ein Unternehmen, bei welchem der Konzern über maßgeblichen Einfluss verfügt und das
weder ein Tochterunternehmen noch ein Joint Venture ist. Nach der Equity-Methode werden die Anteile an
einem assoziierten Unternehmen in der Bilanz zu Anschaffungskosten zuzüglich nach dem Erwerb eingetretener
Änderungen des Anteils des Konzerns am Reinvermögen des assoziierten Unternehmens erfasst. Die
Gewinn- und Verlustrechnung enthält den Anteil des Konzerns am Erfolg des assoziierten Unternehmens.
Unmittelbar im Eigenkapital des assoziierten Unternehmens ausgewiesene Änderungen werden vom Konzern
in Höhe seines Anteils erfasst und in der Eigenkapitalveränderungsrechnung dargestellt. Gewinne und -verluste
aus Transaktionen zwischen dem Konzern und dem assoziierten Unternehmen werden entsprechend dem
Anteil am assoziierten Unternehmen eliminiert.
Die Abschlüsse der assoziierten Unternehmen werden zum gleichen Bilanzstichtag aufgestellt wie der Abschluss
des Mutterunternehmens. Soweit erforderlich, werden Anpassungen an konzerneinheitliche Bilanzierungsund
Bewertungsmethoden vorgenommen. Weitere Einzelheiten hierzu finden sich unter Punkt H. 3.
conwert Jahresfinanzbericht | 2008
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