JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
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<strong>conwert</strong> <strong>Immobilien</strong> <strong>Invest</strong> <strong>SE</strong>, Wien 31. Dezember 2008<br />
B I L A N Z ZUM 31. DEZEMBER 2008<br />
A K T I V A P A S S I V A<br />
Stand Stand Stand Stand<br />
31.12.2008 30.12.2003 31.12.2008 30.12.2003<br />
€ € € T€ € € T€<br />
A. ANLAGEVERMÖGEN A. EIGENKAPITAL<br />
I. Sachanlagen I. Grundkapital 853.592.730,00 853.593<br />
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten, II. Kapitalrücklagen (Gebundene) 322.939.400,96 322.939<br />
einschließlich der Bauten auf fremdem Grund 172.351.800,00 168.970 III. Gewinnrücklagen (Eigene Anteile) 13.655.891,20 0<br />
davon Grundwert € 34.391.538,49 (2007 T€ 38.240) IV. Bilanzgewinn 19.640.513,44 44.899<br />
2. Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau 10.562.792,63 16.189 davon Gewinn-/Verlustvortrag<br />
182.914.592,63 185.159 € 44.899.416,45 (2007 T€ -1)<br />
II. Finanzanlagen 1.209.828.535,60 1.221.431<br />
1. Anteile an verbundenen Unternehmen 834.578.203,52 348.586<br />
2. Beteiligungen 78.325.911,40 101.111 B. RÜCKSTELLUNGEN<br />
3. Wertpapiere des Anlagevermögens 1.206.848,80 0 1. Steuerrückstellungen 7.544.877,07 3.045<br />
4. Eigene Anteile 13.655.891,20 0 2. Sonstige Rückstellungen 4.998.286,43 2.672<br />
927.766.854,92 449.697 12.543.163,50 5.717<br />
1.110.681.447,55 634.856 C. VERBINDLICHKEITEN<br />
1. Anleihen 200.026.736,43 197.719<br />
B. UMLAUFVERMÖGEN 2. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 166.541.959,04 124.310<br />
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3. Erhaltene Anzahlungen 0,00 1.000<br />
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 1.824.041,94 20.623 4. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 2.235.176,94 4.621<br />
2. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehme 406.220.703,42 796.174 5. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehme 11.731.143,09<br />
15.280<br />
3. Forderungen gegenüber Unternehmen, 6. Sonstige Verbindlichkeiten 1.871.572,22<br />
11.406<br />
mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht 33.956.471,71 68.060 davon aus Steuern € 782.946,14 (2007 T€ 1)<br />
4. Sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände 16.196.197,87 7.826 davon im Rahmen der sozialen Sicherheit<br />
458.197.414,94 892.683 € 8.496,13 (2007 T€ 0)<br />
II. Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten 37.045.368,34 54.071 382.406.587,72 354.336<br />
495.242.783,28 946.754<br />
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 1.151.894,01 143<br />
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 5.950,00<br />
17<br />
1.605.930.180,83<br />
1.581.627 1.605.930.180,83<br />
1.581.627<br />
HAFTUNGSVERHÄLTNIS<strong>SE</strong> 434.895.000,00 249.342<br />
<strong>conwert</strong> Jahresfinanzbericht | 2008 142
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