JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
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KONZERNABSCHLUSS<br />
Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für 2008<br />
(Beträge in TEUR)<br />
Anhang 01.01. – 31.12.2008 01.01. – 31.12.2007<br />
1. Vermietungserlöse I.1. 147.741 109.488<br />
2. Veräußerungserlöse aus zum Verkauf gehaltenen <strong>Immobilien</strong> I.3. 58.186 84.144<br />
3. Veräußerungserlöse aus als Finanzinvestitionen<br />
gehaltenen <strong>Immobilien</strong> I.2. 144.941 168.322<br />
4. Umsatzerlöse Dienstleistungen I.4. 40.252 1.160<br />
5. Umsatzerlöse 391.120 363.114<br />
6. <strong>Immobilien</strong>aufwendungen I.5. (62.311) (44.382)<br />
7. Aufwendungen aus dem Abgang von<br />
zum Verkauf gehaltenen <strong>Immobilien</strong> I.3. (47.745) (67.592)<br />
8. Aufwendungen aus dem Abgang von<br />
als Finanzinvestitionen gehaltenen <strong>Immobilien</strong> I.2. (129.786) (146.102)<br />
9. Zwischensumme aus 5. bis 8. 151.278 105.037<br />
10. Gewinne aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwertes 48.415 124.557<br />
11. Verluste aus der Anpassung des beizulegenden Zeitwertes<br />
12. Nettoergebnis aus der Anpassung des beizulegenden<br />
(50.573) (26.717)<br />
Zeitwertes (Zwischensumme aus 10. und 11.) H.1. (2.158) 97.839<br />
13. Abschreibungen I.6. (22.229) (846)<br />
14. Sonstige betriebliche Erträge I.7. 5.252 4.723<br />
15. Personalaufwendungen I.8. (29.407) (839)<br />
16. Sonstige betriebliche Aufwendungen I.9. (32.759) (33.390)<br />
17. Betriebsergebnis (EBIT) 69.977 172.525<br />
18. Finanzerträge I.10. 12.859 15.967<br />
19. Ergebnis aus dem Abgang von Wertpapieren 0 1.433<br />
20. Finanzaufwendungen<br />
21. Anteil am Ergebnis eines assoziierten<br />
I.11. (84.404) (51.554)<br />
Unternehmens<br />
22. Wertminderungsaufwand zu Anteilen<br />
I.12. (8.888) 6.780<br />
an assoziierten Unternehmen H.3. (18.370) 0<br />
23. Finanzergebnis (98.803) (27.374)<br />
24. Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) (28.826) 145.151<br />
25. Ertragsteuern I.13. (1.168) (29.002)<br />
26. Konzernergebnis (29.993) 116.150<br />
davon entfallen auf Minderheitenanteile<br />
davon entfallen auf Anteilseigner<br />
H.11. 294 1.215<br />
des Mutterunternehmens (30.287) 114.934<br />
unverwässertes Ergebnis pro Aktie in Euro I.14. (0,37) 1,46<br />
verwässertes Ergebnis pro Aktie in Euro I.14. (0,37) 1,44<br />
Gewichtete durchschnittliche Anzahl von Stückaktien 82.532.847 78.562.687<br />
<strong>conwert</strong> Jahresfinanzbericht | 2008<br />
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