JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
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KONZERNANHANG<br />
3. Anteile an assoziierten Unternehmen<br />
Der Anteil der strategischen Beteiligung an der ECO Business <strong>Immobilien</strong> AG, Wien, beträgt 24,9 %. Entsprechend<br />
der Beteiligungsquote erfolgte die Darstellung als assoziiertes Unternehmen. Die ECO Business <strong>Immobilien</strong><br />
AG ist ein börsenotiertes Unternehmen, dessen Unternehmensgegenstand unter anderem <strong>Invest</strong>itionen in gewerbliche<br />
<strong>Immobilien</strong>, der An- und Verkauf sowie die Entwicklung von Gewerbeimmobilien ist. Der beizulegende<br />
Zeitwert der Anteile zum Ende der Berichtsperiode beträgt TEUR 11.633. Nachfolgende Tabelle enthält zusammengefasste<br />
Finanzinformationen über die Beteiligung des Konzerns an der ECO Business <strong>Immobilien</strong> AG:<br />
in TEUR<br />
Anteil an der Bilanz des assoziierten Unternehmens:<br />
2008 2007<br />
Langfristige Vermögenswerte 270.342 307.425<br />
Kurzfristige Vermögenswerte 6.948 27.256<br />
Langfristige Schulden (117.241) (153.967)<br />
Kurzfristige Schulden (66.646) (72.228)<br />
Zwischensumme 93.403 108.486<br />
Minderheitenanteile (1.723) (3.183)<br />
Anteiliges Reinvermögen<br />
Anteil an den Erlösen und dem Gewinn<br />
des assoziierten Unternehmens:<br />
91.681 105.303<br />
Erlöse 18.624 9.934<br />
Verlust/Gewinn (8.888) 5.013<br />
Wertminderungsaufwand (18.370) 0<br />
Buchwert der Beteiligung 73.311 105.303<br />
Der Wertminderungsaufwand wurde über die geschätzten zukünftig zu erwartenden Cashflows, die vom assoziierten<br />
Unternehmen voraussichtlich als Ganzes erzielt werden können, ermittelt. Dabei wurde dem derzeitig<br />
negativen wirtschaftlichen Umfeld, in dem sich die ECO Business <strong>Immobilien</strong> AG befindet, Rechnung getragen.<br />
4. Sonstiges Sachanlagevermögen<br />
Das sonstige Sachanlagevermögen beinhaltet Betriebs- und Geschäftsausstattung aus dem Erwerb der <strong>Immobilien</strong>dienstleistungsgesellschaften.<br />
Die Entwicklung dieses Wertes stellt sich wie folgt dar:<br />
in TEUR<br />
Bruttowert<br />
2008 2007<br />
Stand 01. Jänner 1.488 0<br />
<strong>Invest</strong>itionen 1.326 0<br />
Erwerb von Tochterunternehmen 218 1.488<br />
Stand zum 31. Dezember<br />
Abschreibungen und Wertminderungen<br />
3.032 1.488<br />
Stand 01. Jänner (108) 0<br />
Abschreibungen (929) (108)<br />
Stand zum 31. Dezember<br />
Buchwert<br />
(1.037) (108)<br />
Stand 31. Dezember 1.995 1.380<br />
Stand 01. Jänner 1.380 0<br />
<strong>conwert</strong> Jahresfinanzbericht | 2008<br />
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