JAHRESFINANZBERICHT - conwert Immobilien Invest SE
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KONZERNLAGEBERICHT<br />
Umsatz- und Ertragsentwicklung<br />
Die Umsatzerlöse verbesserten sich im Jahresvergleich<br />
um 127 % auf EUR 131,31 Mio., nach<br />
EUR 57,78 Mio. Die Vermietungserlöse konnten um<br />
73 % auf EUR 83,34 Mio. (2007: EUR 48,29 Mio.)<br />
gesteigert werden, die Veräußerungserlöse konnten<br />
auf EUR 22,37 Mio. mehr als verdoppelt werden<br />
(2007: EUR 9,50 Mio.).<br />
Umsatzerlöse Deutschland<br />
in EUR Mio.<br />
140<br />
120<br />
100<br />
80<br />
60<br />
40<br />
20<br />
33,49<br />
57,78<br />
131,31<br />
2006 2007 2008<br />
Kennzahlen Segment Deutschland<br />
Im Gegensatz zur starken operativen Entwicklung –<br />
das EBITDA verdoppelte sich fast auf EUR 37,96 Mio. –<br />
verringerte sich das Betriebsergebnis (EBIT) von<br />
EUR 71,03. auf EUR 23,01 Mio., das Ergebnis vor<br />
Steuern (EBT) sank von EUR 57,22 Mio. auf<br />
EUR -4,62 Mio.<br />
EBIT Deutschland<br />
in EUR Mio.<br />
80<br />
70<br />
60<br />
50<br />
40<br />
30<br />
20<br />
10<br />
28,27<br />
71,03<br />
23,01<br />
2006 2007 2008<br />
2008 2007 Veränderung<br />
Umsatzerlöse EUR Mio. 131,31 57,78 + 127 %<br />
davon Vermietungserlöse EUR Mio. 83,34 48,29 + 73 %<br />
davon Veräußerungserlöse<br />
davon Umsatzerlöse<br />
EUR Mio. 22,37 9,50 + 136 %<br />
Dienstleistungen<br />
Ergebnis vor Zu- und<br />
EUR Mio. 25,60<br />
Abschreibungen (EBITDA) EUR Mio. 37,96 20,29 + 87 %<br />
Betriebsergebnis (EBIT) EUR Mio. 23,01 71,03 - 68 %<br />
Ergebnis vor Steuern (EBT) EUR Mio. -4,62 57,22 - 108 %<br />
<strong>conwert</strong> Jahresfinanzbericht | 2008<br />
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