Document de référence 2012 - Altarea Cogedim

COMPTES CONSOLIDÉS /NOTES ANNEXES AUX COMPTES CONSOLIDÉS 3Les investissements décaissés en 2012 concernent principalement:• les centres livrés en 2010-2011 et au cours de la période (et plusprécisément les centres commerciaux du Kremlin-Bicêtre, deStezzano en Italie, de Tourcoing et de Toulouse) ;• les centres en développement (Villeneuve-la-Garenne, Nîmes, laValette-du-Var, Puget-sur-Argens et un programme en Italie) ;• les centres faisant l’objet de restructurations ou d’améliorations(Flins, Massy, Cap 3000 à Nice, l’Aubette à Strasbourg, ToulouseGramont et Bercy Village).Les investissements d’immobilisations financières correspondentà l’augmentation de capital de la société mise en équivalence AltafundVAI, souscrite par Faubourg.En 2011, les investissements décaissés concernaient principalement:• les centres livrés en 2010 et au cours de 2011 (et plus précisémentles centres commerciaux du Kremlin-Bicêtre, de Stezzanoen Italie, de Thionville, de Tourcoing et de Limoges) ;• l’acquisition par le Groupe d’un terrain autorisé pour le développementd’un projet de Retail Park à Nîmes (Gard) ;• les centres en développement (Villeneuve-la-Garenne, la Valettedu-Var,Puget-sur-Argens et un programme en Italie) ;• les centres faisant l’objet de restructurations ou d’améliorations(Massy, Cap 3000 à Nice et Bercy Village) ;• les centres faisant l’objet d’extensions (Toulouse Gramont).En millions d’eurosImmobilisationsincorporellesImmobilisations Immeubles decorporelles placementImmobilisationsfinancières(hors titres departicipation)Total acquisitionimmobilisations (horstitres de participationconsolidés)Augmentation de la période (2,6) (3,1) (117,5) (5,7) (128,8)Remboursement d’acomptes versés sur les programmes – – – – –Variation des dettes sur immobilisations (0,1) – (0,3) – (0,3)Acquisition d’immobilisations nettes (2,7) (3,1) (117,8) (5,7) (129,2)Acquisitions nettes de sociétés consolidées, trésorerie acquise déduiteEn millions d’euros 31/12/2012 31/12/2011Investissement en titres consolidés (75,9) (29,1)Dette sur acquisition de titres de participation consolidée 1,2 –Trésorerie des sociétés acquises 1,2 27,6Impact des changements de méthode de consolidation 0,8 2,6Total (72,8) 1,1En 2012 comme en 2011, les investissements dans les entitésconsolidées et la trésorerie acquise concernent principalementle regroupement d’entreprises avec la société RueduCommerce,et incluent notamment le rachat en 2012 des parts minoritairesdétenues par les fondateurs de RueduCommerce (se référer à lanote 6. « Regroupement d’entreprises »). Ce montant inclut aussi lerachat par Altarea SCA d’une participation dans la société Altablueauprès d’ABP pour un montant de 5,4 millions d’euros.La dette sur acquisition de titres de participations consolidés représentela part qui sera payée à terme du rachat de la participationanciennement détenue par les fondateurs de RueduCommercedans Altacom, holding de RueduCommerce.L’impact des changements de méthode de consolidation correspondau passage de l’intégration proportionnelle à l’intégrationglobale de l’ensemble Altablue et de sa filiale Aldeta.Cessions d’actifs immobilisés et remboursements d’avances et acomptesDétail du passage entre le résultat de cession du résultat global consolidé et le total des cessions et remboursement d’avances et acomptesde l’état des flux de trésorerie consolidés.En millions d’euros 31/12/2012 31/12/2011Montant des produits de cession d’actifs de placement dans le résultat net (net de frais de cession) 147,0 103,2Montant des produits de cession comptabilisés dans d’autres agrégats du compte de résultat 0,1 0,1Remboursements d’avances et acomptes 0,0 1,4Montant brut des produits de cessions et remboursements d’avances et acomptes 147,1 104,7Créances sur cessions d’actifs 1,4 (1,6)Cessions et remboursements d’avances et acomptes 148,4 103,1En 2012, les actifs situés à Reims, Bordeaux, Échirolles, Rambouillet,Plaisir et Mantes-la-Jolie ont été cédés.En 2012, les encaissements sur cessions d’actifs sont liés aux arbitragesdes actifs situés à Thionville, Toulouse, Mantes-la-Jolie etLe Kremlin-Bicêtre.DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2012 ALTAREA COGEDIM 107