Document de référence 2012 - Altarea Cogedim

5RESPONSABILITÉ SOCIALE D’ENTREPRISE /PERFORMANCE ET SUIVI RSEPOLLUTION DU SOUS-SOLLa présence de polluants dans le sol peut représenter un risquepour la santé des personnes fréquentant un des centres commerciauxdu patrimoine.Ainsi, lorsqu’un site présente un risque de contamination du soussoldû à l’historique mené sur site ou aux activités exploitées (stations-services),Altarea Cogedim dispose d’études historiques etdocumentaires et/ou de diagnostics de pollution.Selon les résultats de ces études, Altarea Cogedim procède auxactions en adéquation avec les problématiques détectées.TRANSFORMATEURS (RISQUE DE PRÉSENCE DE PCB)Les PCB, interdits depuis 1987, sont la source d’impacts importantssur les organismes et l’environnement.L’ensemble du patrimoine Altarea Cogedim est exempt de transformateursutilisant des PCB comme fluide diélectrique.QUALITÉ DE L’AIRLorsque les centres commerciaux sont équipés d’installations decombustion, chaudières gaz pour le chauffage du bâtiment, cesinstallations sont entretenues et régulièrement contrôlées par desprestataires qualifiés et agréés.Ainsi, les rejets atmosphériques des différents actifs sont mesurésafin de vérifier leur adéquation avec les exigences réglementaires.GESTION DES EAUX SUR SITELa gestion de l’eau sur ses centres commerciaux présente plusieursenjeux pour Altarea Cogedim, dont un enjeu sanitaire.Altarea Cogedim garantit la qualité sanitaire de l’eau fournie à sesclients du patrimoine. En effet, l’eau distribuée provient des réseauxcommunaux, faisant l’objet de contrôles et d’analyses rigoureuseset régulières.5.4.3.2.2. Sécurité des consommateursSÉCURITÉ DES PERSONNESLa sécurité des utilisateurs des centres commerciaux du patrimoineAltarea Cogedim représente une priorité du Groupe.Les centres commerciaux disposent d’installations de détectionincendie reliées à des postes de contrôle de sécurité où des agentsqualifiés sont présents en permanence aux heures d’ouverture desétablissements. Ces installations sont entretenues et contrôléesrégulièrement par des prestataires spécifiquement agréés. Le registrede sécurité est la pièce maîtresse de suivi des installationsde sécurité.Le bon fonctionnement de l’organisation de la sécurité des sitesest contrôlé et validé par le passage régulier des commissions desécurité.De plus, afin d’assurer la protection des sites, les bâtiments disposentau moins d’un réseau d’équipements de lutte contre l’incendie,composé de poteaux incendie, de RIA et d’extincteurs. Certainscentres disposent également d’une installation de sprinklage permettantl’extinction automatique d’éventuels incendies. Les installationsde protection incendie sont également entretenues etcontrôlées périodiquement par des prestataires agréés.Altarea Cogedim veille également à la sécurité des utilisateursdes ascenseurs, des escaliers mécaniques ou des tapis roulantsprésents dans les centres commerciaux, en procédant à leur vérificationréglementaire et à leur entretien.RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES (FICHE ERNT)L’évaluation de la situation des centres commerciaux dans deszones présentant un risque naturel (inondation, mouvement deterrains, etc.) et/ou technologique est réalisée à l’aide des fichesERNT (Évaluation des Risques Naturels Technologiques).Toutes les prescriptions des Plans de Prévention des Risques naturelsou technologiques sont prises en compte lors de la constructionde nouveaux centres commerciaux.ACCESSIBILITÉ PMRAfin d’assurer une accessibilité optimale de l’ensemble des clientsà son patrimoine, Altarea Cogedim réalise des diagnostics accessibilitéde ses centres commerciaux dont le permis de construire aété déposé avant le 1 er janvier 2007.Dans ce souci d’accessibilité, Altarea Cogedim prend en compteles contraintes techniques de chacun des actifs de son patrimoineafin de proposer des axes d’amélioration permettant d’optimiserl’accessibilité aux parties communes.5.4.3.3. Une politique de développement localAltarea Cogedim initie avec les collectivités territoriales des projetsimpactant directement le développement local. Au-delà mêmede toutes les démarches de concertation engagées autour de cesdifférents projets, Altarea Cogedim s’attache à contribuer au développementde nouveaux emplois, en nouant des partenariats avecdes collectivités locales et les multiples acteurs de l’emploi et del’insertion sociale.192DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2012 ALTAREA COGEDIM