1 Regionalentwicklung der Oberlausitz Chancen und ... - IHI Zittau

58 Katja Friedrich
Eine aufeinander abgestimmte Gesamtplanung ist im Bereich Wohnen im Dienste
der Nachhaltigkeit notwendig. Wohnungsneubau sollte trotz Wohnungsnachfrage in
Hrádek und Bogatynia vor allem im Geschoßwohnungsbau vermieden werden, da in
Zittau hoher Leerstand besteht. Eine Lösung könnte bei voranschreitender Integration
der Region die Nutzung des Wohnungsbestandes von Bürgern aus dem gesamten
Dreiländereck sein. Besondere Konzepte zur Überwindung des Preisgefälles für Bürger
aus Polen und Tschechien könnten diesen Prozess beschleunigen. Dies setzt jedoch das
Überwinden derzeitiger Vorurteile voraus. Die Einfamilienhausnachfrage wird u. a. an
der ehemaligen Ziegelei in Hrádek gedeckt.
Programm
Die folgenden Nutzungskonzepte sind aufgrund von Standortanalysen und als Folge
unseres regionalen Konzeptes entstanden. Direkte Vorgaben für zukünftige Nutzungen
wurden in der Wettbewerbsausschreibung nicht formuliert.
Das Vertiefungsprojekt von Trialog ist das Roburwerk in Zittau, deshalb werden zunächst
die Ideen für Hrádek und Bogatynia vorgestellt. Die Visionen für das Roburwerk
folgen danach etwas ausführlicher.
„Zdrave a k prirode ohleduplne bydleni“ v Hrádku nad Nisou –
„Gesundheits- und naturbewusst“ wohnen in Hrádek –
„Swiadomosc zdrowego i zgodnego zycia z natura“ w Hradku
Als Planungsaufgabe wurde für die ehemalige Ziegelei eine einfamilienhausnahe Wohnnutzung
von Seiten der Stadt Hrádek explizit formuliert. Das ruhige grüne Wohngebiet
planen wir u. a. in Lehmbau- und Passivenergiebauweise. Vom wunderbaren Blick ins
Zittauer Gebirge profi tieren auch die Besucher des kleinen Stadtteilzentrums, welches
mit öffentlichem Platz direkt an der Bahnstation angeordnet wird. Neben Versorgungseinrichtungen
könnte hier öffentlichkeitswirksam die Station von Radio Trialog
integriert werden. Ein neuer Skatepark nimmt die derzeitige Nutzung auf und wird auf
hohem Niveau mit überregionaler Ausstrahlung ausgebaut. Ein Abzweig zum Rad- und
Wanderrundweg ermöglicht es Jugendlichen aus Zittau und Bogatynia mit dem Rad zu
kommen. Als ein weiteres Angebot mit überörtlichem Einzugsbereich entwickeln wir
aus der bestehenden Lehmgrube einen Lehmspielplatz für Kinder im Wohngebiet. Unser
Konzept versucht auf diese Weise nicht nur an die Tradition des Ortes anzuknüpfen,
sondern vor allem Möglichkeiten der interkulturellen Begegnung von Jugendlichen,
Kindern und Eltern aus allen drei Ländern zu bieten.
„Od centrum do plaży“ w Bogatyni –
„Z centra na pláz“ v Bogatynii“ –
„Vom Zentrum zum Strand“ in Bogatynia“
Das neue Zentrum in Bogatynia wächst als eine Art Vergnügungsmeile mit entsprechenden
Freizeitangeboten (Mole, Diskothek, Kulturzentrum, Markt) bis an den zukünftigen See