Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Els parcs i els jardins urbans s'hauran d'ordenar prioritàriament amb elements d'urbanització<br />
propis de l'ús al qual es destinen i que són fonamentalment l’arbrat i la jardineria, l’aigua i el<br />
mobiliari urbà i infantil corresponent.<br />
En aquells parcs i jardins urbans que mantinguin una coberta de vegetació autòctona, la<br />
seva ordenació garantirà la conservació d'aquestes característiques. L'ordenació procurarà<br />
també la conservació, quan existeixi, de l'estructura tradicional de paisatge rural en aquests<br />
espais.<br />
Les edificacions o instal·lacions al servei <strong>del</strong>s usos admesos dins <strong>del</strong>s parcs, jardins i <strong>pla</strong>ces<br />
urbans hauran d'acomplir les següents determinacions:<br />
a) Només s'admeten les edificacions i les instal·lacions descobertes per a la pràctica<br />
esportiva o jocs infantils que ocupin menys <strong>del</strong> 5% de la superfície total de la zona verda<br />
i amb una alçada màxima de 7 metres.<br />
b) Aquestes instal·lacions no perjudicaran la qualitat de la jardineria i de l'arbrat, ni limitaran<br />
els recorreguts interns i a través <strong>del</strong>s parcs.<br />
No es permet l'accés a les edificacions i jardins d'ús privat i a d'altres sistemes a través <strong>del</strong><br />
sistema d’espais lliures.<br />
S’admet la possibilitat de llums i vistes des <strong>del</strong>s espais lliures públics a les finques veïnes<br />
sempre que no dificultin o redueixin la qualitat i l’objecte principal d’aquests sistemes.<br />
El sistema d’espais lliures urbans s’ordenaran d’acord amb els següent requisits:<br />
El seu disseny i construcció es farà de manera que se’n potenciï la funcionalitat i que<br />
esdevinguin elements d’integració de les qualitats <strong>del</strong> paisatge de l’entorn. Es prioritzarà la<br />
integració i preservació de la vegetació arbòria d’interès existent.<br />
L’accés a aquests espais serà des <strong>del</strong> sistema viari i no des d’habitatges o parcel·les<br />
privades.<br />
Sempre que sigui possible s’ordenarà l’estacionament vinculat als espais lliures en<br />
superfície qualificada com a sistema viari, i en cap cas les zones d’estacionament a l’aire<br />
lliure dins d’un espai lliure no superarà el 5% de la superfície de l’espai.<br />
Aquests espais seran adaptats a les determinacions d’accessibilitat de la normativa vigent.<br />
S’admetrà l’ús <strong>del</strong> subsòl qualificat d’espai lliure en els següents casos:<br />
- Quan l’espai qualificat respongui funcionalment i formalment a un <strong>pla</strong>ça o espai públic on<br />
hi sigui compatible l’ús proposat.<br />
- Quan la construcció de l’aparcament garanteixi un espai suficient, d’un gruix d’1 metre de<br />
terres, que permeti la vegetació arbrada i arbustiva de la part superior.<br />
- Quan la part destinada a aparcament no sigui substancialment la part més significativa<br />
de l’espai qualificat d’espai lliure, podent-se considerar aquesta part com a<br />
complementària <strong>del</strong> parc situat a continuació.<br />
El tractament i l’ordenació respondrà als objectius generals següents:<br />
a) Satisfer les necessitats de lleure, de descans i de gaudi <strong>del</strong>s ciutadans.<br />
b) Permetre la conservació, la recuperació i la millora <strong>del</strong> paisatge urbà.<br />
116<br />
<strong>Normativa</strong> <strong>urbanística</strong> i <strong>agenda</strong> <strong>del</strong> <strong>pla</strong> Aprovació inicial<br />
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010