Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

cas, si amb el nombre de soterranis admesos a la zona no s'arriba a assolir el nombre de
places obligatori, es podrà adquirir-les en una finca propera i presentar còpia registral de la
titularitat de les places requerides pel POUM. Les places d’aparcament adquirides s’hauran
de vincular a la finca registral de l’habitatge o casa d’obra nova que les precisa per complir
amb la normativa.
La impossibilitat d’implantar o vincular el nombre de places d’aparcaments requerides pot
comportar una limitació en el nombre d’habitatges, d’acord amb la ràtio fixada en l’article
130.1.
Quan per les condicions de la parcel·la, per ubicació en la trama urbana o per tractar-se
d’un edifici inclòs en el Catalogat de patrimoni hi hagi impossibilitat d’encabir les places
d’aparcament obligatòries previstes pel POUM, el propietari o promotor haurà de demanar a
l’Ajuntament, abans de sol·licitar llicència d’obres, un informe sobre les possibilitats
d’adquirir-les en una finca propera i presentar còpia registral de la titularitat de les places
requerides. Arribat el cas, aquestes places d’aparcament s’hauran de vincular a la finca
registral de l’habitatge o casa d’obra nova que les precisa per complir amb la normativa.
La impossibilitat d’implantar o vincular el nombre de places d’aparcaments requerides pot
comportar una limitació en el nombre d’habitatges, d’acord amb la ràtio fixada en l’article
130.1.
2. Causes tècniques.
Quan per raons tècniques acreditables i acreditades (aqüífers, mètodes d'excavació
extraordinaris, estintolaments de terres exagerats, etc) no es pugui satisfer el nombre de
places exigides, es podran adquirir en una finca propera i presentar còpia registral de la
titularitat de les places requerides pel POUM. Les places d’aparcament adquirides s’hauran
de vincular a la finca registral de l’habitatge o casa d’obra nova que les precisa per complir
amb la normativa.
La impossibilitat d’implantar o vincular el nombre de places d’aparcaments requerides pot
comportar una limitació en el nombre d’habitatges, d’acord amb la ràtio fixada en l’article
130.1.
Article 132. Condicions de les places de garatge.
1. Cada plaça de garatge disposarà d’un espai configurat per un mínim de 2,30 per 4,60
metres.
2. Als garatges i aparcaments públics per a vehicles lleugers caldrà reservar permanentment, a
la planta de més fàcil accés i tan a prop com sigui possible d’aquest accés, almenys 2
places per cada 100 de la seva capacitat total per a vehicles que transportin passatgers
discapacitades. L’amplada serà de 3,30 m, sense perjudici del compliment del Codi
d’Accessibilitat o legislació sectorial d’aplicació.
Article 133. Seccions mínimes vials i voreres.
1. Per tal de promoure i facilitar els desplaçaments a peu, les voreres dels nous carrers en sòl
urbanitzable i sòl urbà no consolidat han de tenir una amplada útil mínima de 2 metres.
2. La reurbanització de carrers de menys de 7 metres d’amplada s’ha de realitzar, a menys
que hi ha hagi una justificació que ho desaconselli, amb calçada única de convivència,
respectant sempre una amplada útil mínima de 2 metres en tot el seu recorregut. En
aquesta amplada mínima de 2 metres no es poden col·locar desnivells, arbres, o altres
elements del mobiliari urbà que suposin un obstacle a la circulació dels vianants.
96
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010