Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
- Mur cortina.<br />
- Plafó de plàstic.<br />
- Pissarra.<br />
- Tancaments metàl·lics sense pintar.<br />
- Ceràmica vidriada.<br />
- Obra vista.<br />
- I, en general, tots aquells materials que no corresponen a caràcter <strong>del</strong> barri.<br />
4. Les sol·licituds de llicència s’acompanyaran de fotografies de l’em<strong>pla</strong>çament i <strong>del</strong>s alçats de<br />
les cases veïnes.<br />
5. Tractament general de la façana.<br />
5.1. Relació buit-ple.<br />
Haurà de predominar en superfície el ple sobre el buit; el mur sobre el forat, amb una<br />
proporció màxima de forat <strong>del</strong> 40% de la superfície total de façana.<br />
Les portes de garatge <strong>del</strong>s edificis inferiors a 9 metres de façana no superaran els 2,80<br />
metres d'ample.<br />
5.2. Proporcions.<br />
Les proporcions de les obertures tindran una relació am<strong>pla</strong>da-alçada de 2/3 com a<br />
mínim, predominant en superfície de façana el ple sobre el buit. S’exceptuen les<br />
entrades a garatge.<br />
5.3. Distància de separació a mitgera <strong>del</strong>s forats.<br />
Els forats hauran d’estar separats de la mitgera una distància mínima de 45 cm, àdhuc<br />
els de la <strong>pla</strong>nta baixa.<br />
6. Tractament de la <strong>pla</strong>nta baixa.<br />
6.1. Material i colors.<br />
En les obres de reforma, el tractament <strong>del</strong> material i color en les <strong>pla</strong>ntes baixes serà<br />
similar al de la resta de l’edifici, no permetent-se a<strong>pla</strong>cats que desvirtuïn els materials<br />
que eren característics de l’edifici original.<br />
Quan això representi una alteració substancial <strong>del</strong> tractament de textura i color en els<br />
paraments de la <strong>pla</strong>nta baixa, s’haurà de tractar la totalitat de la façana amb el mateix<br />
tipus d’acabat.<br />
6.2. Botigues i locals comercials.<br />
Es podran mantenir les solucions atípiques o fora de norma quan l’antiguitat i/o la<br />
qualitat ho justifiqui.<br />
6.3. Marquesines i tendals.<br />
a) No s’admeten les marquesines fixes.<br />
145<br />
<strong>Normativa</strong> <strong>urbanística</strong> i <strong>agenda</strong> <strong>del</strong> <strong>pla</strong> Aprovació inicial<br />
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010