Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

Els paràmetres particulars de regulació de l’edificació de les subzones 11 de volumetria
definida referits a la parcel·la o al carrer segons la tipologia d’edificació existent o a implantar
són:
5. Alineació de l’edificació: Segons article 78 Títol II
A les subzones 11a, 11b, 11c i 11chp l’alineació de l’edificació serà l’existent.
11d Volumetria definida en desenvolupament del POUM.
D’acord amb les determinacions del planejament derivat corresponent, segons la fitxa
urbanística de cada sector i la normativa.
11hp Volumetria definida per habitatge en règim de protecció pública
A l’illa delimitada pels carrers dels Figuerals, Canigó, Nou Pins i Núria, l’alineació de
l’edificació se situarà a 6 metres de l’alineació del carrer.
Al solar dels passeigs d’Antoni Borrell i de Marià Estrada, l’alineació de l’edificació se situarà
a 6 metres de l’alineació dels carrers perimetrals i a 3 metres del passatge perpendicular al
passeig d’Antoni Borrell.
6. Alçada reguladora referida al carrer o a la parcel·la: Segons tipus, articles 94 del Títol II
A les subzones 11a, 11b, 11c i 11chp l’alçada reguladora de l’edificació referida al carrer o a
la parcel·la serà l’existent.
11d Volumetria definida en desenvolupament del POUM.
D’acord amb les determinacions del planejament derivat corresponent, d’acord amb la fitxa
urbanística de cada sector i la normativa.
11hp Volumetria definida en règim de protecció oficial.
En aquesta subzona els paràmetres de regulació estaran referits a la parcel·la, d’acord amb
l’article 94 del Títol II.
A l’illa delimitada pels carrers dels Figuerals, Canigó, Nou Pins i Núria, l’alçada serà de 7
metres a l’arrencada de la coberta i 9,50 metres a la coronació de la coberta inclinada.
Al solar dels passeigs d’Antoni Borrell i de Marià Estrada, l’alçada serà de 7 metres a
l’arrencada de la coberta i 9,50 metres a la coronació de la coberta inclinada.
7. Punt d’aplicació de l’ARM referida a la parcel·la: Segons articles 95 Títol II
A les subzones 11a, 11b, 11c i 11chp el punt d’aplicació de l’alçada reguladora de
l’edificació referida al carrer o a la parcel·la serà l’existent.
11d Volumetria definida en desenvolupament del POUM.
D’acord amb les determinacions del planejament derivat corresponent, segons la fitxa
urbanística de cada sector i la normativa.
11hp Volumetria definida en règim de protecció oficial.
En aquesta subzona els paràmetres de regulació estaran referits a la parcel·la.
152
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010